|
Значение |
по итогам рассмотрения сведений и (или) документов: обращения, зарегистрированного в Службе 11.04.2025 № 02-23/6947, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление и выполнения корректировки размера платы за отопление в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Рабочая, д. 44 (далее – МКД) имеются признаки нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а именно: В соответствии с требованиями Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в МКД, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом. В марте 2025 года, согласно требованиям Правил № 354, АО «КрасЭКо» выполнена корректировка размера платы за отопление по итогам потребления тепловой энергии за 2024 год на основании показаний ОДПУ тепловой энергии. Вместе с тем, анализ суточных отчетов потребления тепловой энергии по МКД за расчетные периоды с января по декабрь 2024 года и информации, предоставленной ООО УК «Новатор» и АО «КрасЭКо» показал, что ресурсоснабжающей организацией не верно определен объем потребленной тепловой энергии на нужды отопления при расчете корректировки размера платы за отопление за 2024 год , и, как следствие, при расчете среднемесячного объема потребления тепловой энергии, применяемого при начислении платы за отопление с января по апрель 2025 году. Установлено, что ресурсоснабжающей организация неверно определен объем тепловой энергии за сентябрь 2024 года.Анализ отчета о суточных параметрах теплоснабжения за сентябрь 2024 года показал, что показания ОДПУ тепловой энергии с 26.08.2024 по 13.09.2024 считывались прибором некорректно, с 14.09.2024 по 24.09.2024 показания ОДПУ ТЭ имеются. По информации АО «КрасЭКо» ОДПУ тепловой энергии из эксплуатации не выводился. Объем тепловой энергии принят ресурсоснабжающей организацией за сентябрь 2024 года: - с 25.08.2024 по 17.09.2024 определен из расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (с сентября 2023 года по май 2024 года); - с 18.09.2024 по 24.09.2024 исходя из показаний ОДПУ ТЭ. Вместе с тем, период с 25.08.2024 по 31.08.2024 не относится к отопительному периоду (межотопительный период). Следовательно, коммунальная услуга отопление потребителям МКД в данный период не предоставлялась. В связи с чем, указанный период исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии приниматься не может. Исходя из среднемесячного объема рассчитывать необходимо период с 01.09.2024 по 13.09.2024, с 14.09.2024 по 24.09.2024 исходя из фактического объема потребления тепловой энергии (согласно показаний ОДПУ ТЭ). |