Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ"
№24251182400018421707

🔢 ИНН:	2466132221
🆔 ОГРН:	1052460078692
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 2466132221)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2466132221
ОГРН проверяемого лица	1052460078692
Наименование проверочного листа	ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.14
Наименование проверочного листа	Торговля электроэнергией

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Селюн Ольга Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	имеются признаки нарушения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении гражданина (вх. № 02-23/10440 от 09.06.2025), проживающего в жилом помещении № 23 в в многоквартирном доме № 7 по ул. Изумрудная в г. Красноярске (далее - МКД) по вопросу начисления ПАО "Красноярскэнергосбыт" платы за электроэнергию на общедомовые нужды, установлено следующее. Согласно части 1.3 статьи 161 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ случая. Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со сведениями реестра лицензий Красноярского края в период с 12.02.2025 МКД исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Весенний двор» в связи с грубыми нарушениями лицензионных требований на основании части 5.2 статьи 198 ЖК РФ. С 01.06.2025 МКД включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК "СБ". Учитывая требования части 3 статьи 200 ООО УК «Весенний двор» обязана осуществлять управление данным МКД с 13.05.2025 по 31.05.2025 включительно, т.е. управляющая организация в данном случае в указанный период обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также выставлять плату за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, в том числе, за электроэнергию по договору ресурсоснабжения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», который не может быть расторгнут в силу действия вышеуказанной указанной статьи ЖК РФ. Вместе с тем, ПАО «Красноярскэнергосбыт» 13.05.2025 в адрес ООО «УК «Весенний двор» направлено соглашение от 28.03.2025 об исключении из договора энергоснабжения перечня многоквартирных домов, в том числе и МКД. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что потребитель в многоквартирном доме (собственник помещения) вносит плату за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. Таким образом, на основании информации, содержащейся в обращении заявителя, в действиях ПАО «Красноярскэнергосбыт» усматриваются признаки нарушения действующего жилищного законодательства в части порядка расчета платы за электроснабжение на общедомовые нужды собственникам жилых помещений в МКД.

Значение

содержащихся в обращении гражданина (вх. № 02-23/10440 от 09.06.2025), проживающего в жилом помещении № 23 в в многоквартирном доме № 7 по ул. Изумрудная в г. Красноярске (далее - МКД) по вопросу начисления ПАО "Красноярскэнергосбыт" платы за электроэнергию на общедомовые нужды, установлено следующее. Согласно части 1.3 статьи 161 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ случая. Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со сведениями реестра лицензий Красноярского края в период с 12.02.2025 МКД исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Весенний двор» в связи с грубыми нарушениями лицензионных требований на основании части 5.2 статьи 198 ЖК РФ. С 01.06.2025 МКД включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК "СБ". Учитывая требования части 3 статьи 200 ООО УК «Весенний двор» обязана осуществлять управление данным МКД с 13.05.2025 по 31.05.2025 включительно, т.е. управляющая организация в данном случае в указанный период обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также выставлять плату за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, в том числе, за электроэнергию по договору ресурсоснабжения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», который не может быть расторгнут в силу действия вышеуказанной указанной статьи ЖК РФ. Вместе с тем, ПАО «Красноярскэнергосбыт» 13.05.2025 в адрес ООО «УК «Весенний двор» направлено соглашение от 28.03.2025 об исключении из договора энергоснабжения перечня многоквартирных домов, в том числе и МКД. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что потребитель в многоквартирном доме (собственник помещения) вносит плату за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. Таким образом, на основании информации, содержащейся в обращении заявителя, в действиях ПАО «Красноярскэнергосбыт» усматриваются признаки нарушения действующего жилищного законодательства в части порядка расчета платы за электроснабжение на общедомовые нужды собственникам жилых помещений в МКД.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" №24251182400018421707