Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.03.2025 г. №01-2025/ВО 1. Новохатский Сергей Петрович, (ИНН 246500728840) 2. При осуществлении федерального государственного земельного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно акту выездного обследования от 24.03.2025 № 01-2025 установлено следующее. 24.03.2025 с 09:00 до 10:30 зафиксировано, что земельный участок с кадастровым номером 24:21:0000000:191 общей площадью 197,95 га, на всей площади зарастает сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью различного видового состава. Зарастание не очаговое, сплошное, сорные растения равномерно расположены по всей площади земельного участка. Участок густо заросший травянистыми растениями. В вегетационный период 2024 года механизированная обработка почвы (посев, культивация, дискование, лущение, боронование и др.), не проводилась. Сорные растения вегетационного периода 2024 года представлены увядшими (сухостойными) растениями с образованными частично опавшими семенами, высотой от 0.5 до 1,5 м, что свидетельствует о том, что в вегетационный период (весна-осень) 2024 года они не уничтожались и прошли все фазы роста и развития от всходов до образования семян. Видовой состав сорных травянистых растений, а именно дикорастущих растений, обитающих на сельскохозяйственных угодьях представлен: бодяк полевой, полынь обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, пижма обыкновенная и др. В результате длительного неиспользования земельный участок на всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью образованной путем самосева в результате естественного возобновления. Древесная растительность произрастает на участке в хаотичном порядке (отсутствуют ряды и междурядья). Видовой состав древесно-кустарниковой растительности представлен: береза, ива, сосна высотой от 4-6 м, также молодой их порослью. Залесенность и закустаренность земельного участка определена визуально и составляет порядка 59,06 % от площади участка. На земельном участке требуется проведение комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель (расчистка от древесно- кустарниковой растительности). На земельном участке имеются признаки непроведения агротехнических, мелиоративных и иных мероприятий, направленных на уничтожение сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.03.2025 № КУВИ-001/2025-74049645, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:21:0000000:191, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Козульский район, северо-западная окраина д. Шарловка, общей площадью 1979520 кв.м. относиться к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, с 16.03.2015 принадлежит на праве собственности Новохатскому Сергею Петровичу. Ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано. Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Комментируемая статья содержит общее правило, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушению обязательных требований: - п.п. 3 п. 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных использовать земельные участки в соответствии c целевым назначением, осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Обязанности собственников, владельцев, пользователей, в том числе арендаторов земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения установлены абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Новохатскому Сергею Петровичу, обеспечить принятие мер по вовлечению в сельскохозяйственный оборот земельного участка с кадастровым номером 24:21:0000000:191 в сельскохозяйственный оборот. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 24 главы 3 Положения о муниципальном земельном контроле (надзоре), утвержденном решением Козульского районного Совета депутатов от 17.02.2023 № 27-198Р. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу…_________________________________________ Глава района И.В. Кривенков Специалист 1 категории по муниципальному имуществу, Гафарова Олеся Александровна, тел. 8(39154)4-15-08, e-mail: koz-kumi@yandex.ru. Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале_______________________________