Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ КОЗУЛЬСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ) Красноярский край, Козульский район, п. Козулька, ул. Советская, 59, каб. 2-08 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.06.2025 г. №17-2025/ВО 1. Валегжанин Александр Петрович (ИНН 246007162517) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора), согласно Акта по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2025 № 16-2025/ВО, на основании протокола осмотра при осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 20.06.2025 № 16-2025/ВО земельный участок с кадастровым номером 24:21:0103003:358 общей площадью 33,14 га, на всей площади зарастает сорной травянистой растительностью различного видового состава. Зарастание не очаговое, сплошное, сорные растения равномерно расположены по всей площади земельного участка. Участок густо заросший травянистыми растениями. В вегетационный период 2023-2024 года механизированная обработка почвы (посев, культивация, дискование, лущение, боронование и др.), не проводилась. Сорные растения вегетационного периода 2024 года не уничтожались и прошли все фазы роста и развития от всходов до образования семян. На земельном участке имеются признаки не проведения агротехнических, мелиоративных и иных мероприятий, направленных на уничтожение сорной травянистой растительности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.03.2025 № КУВИ-001/2025-80284979, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:21:0103003:358, расположенного по адресу: Красноярский край, Козульский район, в 4,2 км юго-западнее д. Большой Кемчуг, контур пастбищ 103, 104, 106, 107, 108, категория риска-умеренный, общей площадью 331433 кв. м, относиться к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, с 11.06.2014 года принадлежит на праве собственности Валегжанину Александру Петровичу. Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Комментируемая статья содержит общее правило, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушению обязательных требований: - п.п. 3 п. 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных использовать земельные участки в соответствии c целевым назначением, осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Обязанности собственников, владельцев, пользователей, в том числе арендаторов земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения установлены абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Валегжанину Александру Петровичу, обеспечить принятие мер по вовлечению в сельскохозяйственный оборот земельного участка с кадастровым номером 24:21:0103003:358 в сельскохозяйственный оборот. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 24 главы 3 Положения о муниципальном земельном контроле (надзоре), утвержденном решением Козульского районного Совета депутатов от 17.02.2023 № 27-198Р. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу(https://kozulskij-r04.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/napravleniya-deyatelnosti/zemelnye-otnosheniya/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/) Глава района И.В. Кривенков Специалист 1 категории по муниципальному имуществу, Гафарова Олеся Александровна, тел. 8(39154)4-15-08, e-mail: koz-kumi@yandex.ru. Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале_______________________________