Предостережение:

• В ходе проведения наблюдении за соблюдением обязательных требований (мониторинге безопасности) и обязательных мероприятий по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением, мероприятий по невыполнению обязательных требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования земельных участков, была изучена информация публичной кадастровой карты Росреестра и данные спутниковых крат в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, с. Красный завод, ул. санаторий «Краснозаводский», 5-2. В ходе наблюдения установлено, что сведения о фактически наличествующих постройках и отгороженной территории по указанному адресу на публичной карте Росреестра отсутствуют. Законом №487-ФЗ от 28.12.2024, пунктом 7.1 статьи 3 Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 предусмотрена обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду, в установленном законом порядке. Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий может повлечь административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.