Предостережение:

• 1) п.п. а), б), г) п. 10; п.п. а), з) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 2) п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Управляющей организацией ООО «Заполярный жилищный трест» производится содержание общего имущества МКД с нарушением обязательных требований, а именно: согласно заявлению собственника, в жилом помещении № 34 МКД имеются участки поверхности межпанельных стыков в неудовлетворительном техническом состоянии – с нарушением герметизации, в помещении зала в районе балкона (отслоение обоев и штукатурного слоя, темные пятна на поверхности стыка), что подтверждается фотоматериалами, представленными собственником жилого помещения № 34. Управляющей организацией не производится осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. По обращению собственника от 20.09.2025 № 24-2025-106945 (вх. от 22.09.2025 № 5652), направленному в адрес ООО «Заполярный жилищный трест», управляющей организацией не выполнен осмотр технического состояния ограждающих конструкций с целью определения потребности в выполнении ремонтных работ, акт смотра технического состояния не составлялся. принять меры по устранению и недопущению выявленных нарушений.