Предостережение:

• указанных в обращении, поступившем в Службу в ходе работы мобильной приемной Губернатора Красноярского края в Канском муниципальном округе, зарегистрированное в Службе 23.02.2026 № 02-23/3912, по вопросу ненадлежащего технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Канский муниципальный округ, г. Канск, ул. Сибирская, д. 11 (далее – МКД). В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170). В соответствии с п. 1.1 Правил № 170 данный нормативный правовой акт определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В ходе рассмотрения обращения установлено ненадлежащее техническое состояние МКД: наружных стен МКД, полов и конструкций лестниц в подъездных помещениях, инженерных сетей холодного водоснабжения, а также нарушение срока проведения текущего ремонта общего имущества собственников помещений МКД. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к работам необходимым для надлежащего содержания несущих конструкций МКД, а также оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД относится контроль за состоянием несущих конструкций МКД и систем инженерно-технического обеспечения МКД. В случае выявления повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ