|
Значение |
согласно сведениям, содержащимся в обращении № 5498 от 18.03.2026 следует, что во время выпадения атмосферных осадков ввиду неисправности кровли происходит периодическое подтопление жилых помещений № № 45, 84, 87, 88 с кровли по адресу: г. Красноярск, ул. Тотмина, д. 10, в районе подъезда № 5 3-й этаж имеется нарушение защитного герметизирующего слоя межпанельного стыка. Многоквартирный дом № 10 по ул. Тотмина в г. Красноярске панельный пятиэтажный, кровля шиферная. По результатам осмотра общедомового имущества при помощи беспилотного летательного аппарата (БПЛА) установлено: 1. Имеется выкрашивание межпанельного стыка в районе 1-ого, 3-ого этажа (подъезд № 5), выкрашивание угла панели; 2. Имеется локальное нарушение шиферного покрытия кровли (сквозные отверстия в шифере), нарушение покрытия конька в районе подъездов № 3, 6, 7 (над жилыми помещениями № 45, 84, 87, 88); Кровля, межпанельные стыки являются общим имуществом собственников помещений в МКД, в соответствии с нормами действующего законодательства ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД возложена на управляющую организацию которой должны быть приняты все необходимые и достаточные меры с целью обеспечения надлежащего состояния кровельного покрытия и недопущения подтопления жилых помещений, в том числе исправное состояние наружного герметизирующего слоя межпанельных стыков.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а), б) п. 10, пп. а) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. п. 4.2.1.7, 4.6.1.1, 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; п. п. 3, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; |