|
Значение |
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба, административный орган) рассмотрено обращение, поступившее посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), зарегистрированное в Службе 06.03.2026 № 02-23/4768, по вопросу содержания площадки накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский МО, г. Ачинск, ул. Революции, д. 17 (далее – МКД). В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), при осуществлении государственного контроля (надзора) профилактические мероприятия, направленные на снижение риска причинения вреда (ущерба), являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям. Сообщаем, что придомовая территория считается общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Обязанность по её содержанию, включая уборку и ликвидацию мусора, возлагается на организацию, которая управляет общим имуществом дома: управляющую компанию (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный или жилищно-строительный кооператив. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой проведен анализ указанных в обращении доводов, а также информация, полученная в рамках рассмотрения аналогичных обращений по указанному МКД, согласно которым, имеются признаки нарушений п. 3.7.1, п. 3.9.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ч. 2, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, а именно: в ходе выездного осмотра придомовой территории указанного МКД государственным инспектором установлено размещение контейнера огражденного железобетонными конструкциями, придомовая территория захламлена бытовым мусором. Согласно реестра мест (площадок) накопления ТКО (далее – Реестр), размещенного на сайте администрации Ачинского МО на 31.03.2026, указанная площадка не внесена в реестр. Исходя из этого, указанная площадка является несанкционированной свалкой на придомовой территории МКД. |
