|
Значение |
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) в рамках возложенных полномочий рассмотрено обращение, зарегистрированное от 17.03.2026 № 02-23/5625, по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. 5-й, д. 3 (далее - МКД). В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой 08.04.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого произведен осмотр общего имущества собственников жилых помещений МКД. На момент осмотра вход в подвальное помещение МКД, расположенный в нежилом помещении МКД (торговые залы), не закрыт на замок, доступ посторонних лиц не ограничен. В связи с чем, Службой произведен осмотр подвального помещения МКД, в результате которого зафиксировано захламление части подвального помещения вещами, оборудованием, отсутствие частичного доступа к конструктивным элементам подвала и инженерным системам МКД. В ходе визуального осмотра выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. б), г) п. 10, пп. а), е) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а), б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, и следующие нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень услуг и работ № 290), а именно: - вход в подвальное помещение МКД не закрыт на замок, в нарушении п. 3.4.5 Правил № 170, п. 2 Минимального перечня услуг и работ № 290; - захламление части подвального помещения МКД, не обеспечена доступность прохода к конструктивным элементам подвала и инженерным системам МКД, в нарушении п. 3.4.1, 4.1.15. Правил № 170, п. 2 Минимального перечня услуг и работ № 290. |