|
Значение |
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) в рамках возложенных полномочий рассмотрено обращение, зарегистрированное от 22.04.2026 № 02-23/8602 по вопросу промерзания стен и несоответствия температурного режима в жилом помещении № 3 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Лесная, д. 35 (далее – МКД). Согласно представленной в Службу информации, по результату проведенного управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер +» тепловизионного обследования 20.01.2026 ограждающих конструкций МКД, стен жилого помещения № 3 МКД выявлены участки с дефектами и повышенными теплопотерями (промерзанием) узла сопряжения несущей конструкции балкона со стеной здания, где располагается жилое помещение № 3 МКД. Тем самым выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства по необеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников жилых помещений МКД, а именно промерзание конструктивных элементов МКД, где расположено жилое помещение № 3 МКД, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. б), г) п. 10, пп. з) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а), б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, п. 2.6.2, 4.2.1.1, 4.2.2.2, 4.2.4.7, 4.10.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 3, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. |