Предостережение:

• по итогам рассмотрения обращения № 02-23/8872 по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода, отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества (далее – СОИ) по жилому помещению № 23 в многоквартирном доме № 165Г по пр. Красноярский Рабочий г. Красноярска (далее – МКД) установлены признаки нарушений пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), формулы 15 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в МКД установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя. Согласно представленным отчетом о потреблении теплоносителя и тепловой энергии за период с января по апрель 2026 года МКД общедомовой прибор учета тепловой энергии учитывает объем тепловой энергии и теплоносителя как на нужды отопления так и нужды горячего водоснабжения (ввод 1). Отчетов о потреблении теплоносителя и тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения ни ООО УК «Фрегат», ни АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» не представлено. Ввиду отсутствия отчетов о потреблении теплоносителя и тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения начисление платы за коммунальный ресурс горячая воды в целях СОИ ООО УК «Фрегат» должно производить исходя из норматива потребления коммунального ресурса. В ходе анализа платежных документов пожилому помещению № 23 в МКД за период с января по апрель 2026 года в части порядка начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода и отведение сточных вод в целях СОИ установлены признаки нарушений требований пункта 29 (2) Правил № 491, формулы 15 приложения 2 к Правилам № 354, а именно, ООО УК «Фрега» в указанный период произвело начисление платы исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя, учитывающего общее потребление теплоносителя как на нужды отопления так и нужды горячего водоснабжения.