|
Значение |
по результатам рассмотрения обращения Солдатовой Т.А., поступившего из министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, зарегистрированного 27.04.2026 № 02-23/9036, по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский муниципальный округ, г. Ачинск, мкр. 9, д. 13 (далее – МКД) установлено, что управляющей организацией ООО «УО ЖКХ-Ачинск» не обеспечено соблюдение требований жилищного законодательства, а именно: 1. в нежилых помещениях МКД имеют место протечки кровли, что приводит к нарушению обязательных требований п. 4.2.1.1, п. 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 3 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пп. а, б п. 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2. по информации заявителя, при протечках кровли происходят замыкания на внутридомовых электрических сетях, что приводит к нарушению обязательных требований п. 2.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 3. по информации заявителя, ООО «УО ЖКХ-Ачинск» не принимает мер по устранению аварийных ситуаций в МКД, что приводит к нарушению обязательных требований п. 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, гл. IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а, б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. |