Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС - НОРИЛЬСК"
№24260942400023100153
🔢 ИНН:
2457077736
🆔 ОГРН:
1142457001610
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.09.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
в ходе рассмотрения обращения и.о. генерального директора АО «АК «Нордстар» Бочарова П.А. по вопросам нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 22 (далее – МКД), установлено, что в период 09.05 – 11.05.202... Еще...в ходе рассмотрения обращения и.о. генерального директора АО «АК «Нордстар» Бочарова П.А. по вопросам нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 22 (далее – МКД), установлено, что в период 09.05 – 11.05.2026 происходило подтопление нежилого помещения № 59 МКД, причиной которого было нарушение собственником жилого помещения № 23 МКД требований части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, выразившееся ненадлежащем содержании принадлежавшему ему на праве собственности жилого помещения и его санитарно-технического оборудования (в связи с неисправностью унитаза и канализационной гребенки 09.05.2026 происходило подтопление нежилого помещения № 59), при этом управляющей компанией не предпринималось исчерпывающих мер по недопущению увлажнения ограждающих конструкций МКД. Службой проведена оценка действий управляющей компании в связи с возникшей ситуацией: 09.05.2026 доступ в жилое помещение № 23 управляющей компании предоставлен не был, в связи с чем было перекрыто холодное и горячее водоснабжение по стояку; 10.05.2026 после предоставления доступа проведен осмотр жилого помещения № 23, причина подтопления была локализована, собственник устранял засор гребенки, запорная арматура была перекрыта; 11.05.2026 установлен факт засора канализационного стояка, возникшего после прочистки собственником помещения № 23 канализационной гребенки, повлекший очередное затопление нежилого помещения № 59 МКД, который был устранен в тот же день. Иной информации (информации из журналов аварийно-диспетчерской службы с фиксацией звонков АО "АК "Нордстар" об аварийной ситуации и актов выполненных работ с фиксацией времени локализации/устранения причин подтопления) ООО «УК «ЖКС-Норильск» в адрес Службы не представлено. С учетом изложенного, управляющей компании предлагается не допускать нарушения предельных сроков устранения неисправностей общедомовых инженерных коммуникаций, установленных в Приложении 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать увлажнения ограждающих конструкций в многоквартирном жилом фонде, находящемся в управлении.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС - НОРИЛЬСК" (ИНН: 2457077736)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
в ходе рассмотрения обращения и.о. генерального директора АО «АК «Нордстар» Бочарова П.А. по вопросам нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 22 (далее – МКД), установлено, что в период 09.05 – 11.05.2026 происходило подтопление нежилого помещения № 59 МКД, причиной которого было нарушение собственником жилого помещения № 23 МКД требований части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, выразившееся ненадлежащем содержании принадлежавшему ему на праве собственности жилого помещения и его санитарно-технического оборудования (в связи с неисправностью унитаза и канализационной гребенки 09.05.2026 происходило подтопление нежилого помещения № 59), при этом управляющей компанией не предпринималось исчерпывающих мер по недопущению увлажнения ограждающих конструкций МКД. Службой проведена оценка действий управляющей компании в связи с возникшей ситуацией: 09.05.2026 доступ в жилое помещение № 23 управляющей компании предоставлен не был, в связи с чем было перекрыто холодное и горячее водоснабжение по стояку; 10.05.2026 после предоставления доступа проведен осмотр жилого помещения № 23, причина подтопления была локализована, собственник устранял засор гребенки, запорная арматура была перекрыта; 11.05.2026 установлен факт засора канализационного стояка, возникшего после прочистки собственником помещения № 23 канализационной гребенки, повлекший очередное затопление нежилого помещения № 59 МКД, который был устранен в тот же день. Иной информации (информации из журналов аварийно-диспетчерской службы с фиксацией звонков АО "АК "Нордстар" об аварийной ситуации и актов выполненных работ с фиксацией времени локализации/устранения причин подтопления) ООО «УК «ЖКС-Норильск» в адрес Службы не представлено. С учетом изложенного, управляющей компании предлагается не допускать нарушения предельных сроков устранения неисправностей общедомовых инженерных коммуникаций, установленных в Приложении 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать увлажнения ограждающих конструкций в многоквартирном жилом фонде, находящемся в управлении.