Предостережение:

• Обществу с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест», ИНН 2457055612   2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) поступило коллективное обращение по вопросу затопления свайных оснований под первым подъездом собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Норильск, ул. 50 лет Октября, д. 1 «Дом жилой», 1951 г., входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг. (далее - ОКН, МКД) являющийся объектом культурного наследия регионального значения. Решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 ОКН принят на государственную охрану. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 09.11.2016 № 49326-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и присвоен регистрационный номер 241610541770015. Приказом Службы от 05.09.2016 № 560 определен состав объекта культурного наследия («Ансамбль застройки центра», 1940-1960 гг., адрес: г. Норильск, Ленинский пр., пл. Октябрьская и Гвардейская). Охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта утверждено приказом Службы от 26.05.2017 № 283. Техническое состояние Объекта зафиксировано актом от 02.06.2021 № 82. Приказом Службы от 20.12.2017 № 890 утвержден предмет охраны Объекта. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  На основании пункта 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002  № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Согласно сведениям из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление МКД осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» (далее –  ООО «Заполярный жилищный трест») на основании договора управления от 17.02.2023 (далее – Договор). Целью Договора в соответствии с пунктом 2.1 Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома адресу: г. Норильск, ул. 50 лет Октября, д. 1. В предмет Договора, заключенного между ООО «Заполярный жилищный трест» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Норильск, ул. 50 лет Октября, д. 1, входит обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая компания принимает участие в отношениях по капитальному ремонту жилого дома в той мере, в которой это предусмотрено действующим законодательством. В соответствии с пунктом 3.1.1 ООО «Заполярный жилищный трест» обязан осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством РФ. Согласно пункта 3.1.2 самостоятельно или с привлечением третьих лиц оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту МКД. В соответствии с пунктом 3.1.4 обеспечивать оперативное выполнение работ по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Таким образом, ненадлежащее содержание инженерных коммуникаций в подвальных помещениях Объекта, а также общедомовых помещений (подвал) может привести к нарушению обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия.