|
Значение |
по итогам рассмотрения запрос Арбитражного суда Красноярского края о предоставлении сведений в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. Селиваниха, ул. Некрасова, д. 3 (далее – МКД) по делу А33-15163/2025, зарегистрированного 04.02.2026 № 100-1466, установлены признаки нарушения требований подпункта "а" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по отоплению, определен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Из анализа документов, предоставленных управляющей организацией ООО «Фаворит», Службой установлено, что общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии в МКД введен в эксплуатацию с 23.09.2025, что подтверждается актом ввода от 23.09.2025 № 402-Г, подписанным представителями управляющей организации и ресурсоснабжающей организации ГПКК «ЦРКК». В период с 25.09.2023 по 22.09.2025 ОДПУ тепловой энергии не был допущен в эксплуатацию, что подтверждается актом от 02.10.2023 № 405/с, подписанными представителями ресурсоснабжающих организаций ГПКК «ЦРКК». Пунктом 59 Правил № 354 определено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения. При анализе порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по сентябрь 2024 года, проведенного на примере жилого помещения № 17 в МКД, установлены признаки нарушений подпункта "а" пункта 59 Правил № 354, а именно, начисление размера платы за коммунальную услугу по отопление осуществлялось ГПКК «ЦРКК» за период с января по сентябрь 2024 года не по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению. |
