Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении гражданина по вопросу корректировки платы за отопление по жилому помещению № 710 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 13 (далее – МКД), установлено следующее. МКД оснащен узлом учета тепловой энергии ВКТ-9 № 29663, введенным в эксплуатацию 24.06.2025 после поверки. При рассмотрении ситуационной схемы подключения МКД к сетям отопления установлено, что он подключен к транзитной сети отопления с вводом со стороны дворового фасада и выводом со стороны левого торцевого фасада. При буквальном толковании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в случае с транзитными сетями отопления, многоквартирный дом не может быть оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Однако, из совокупности положений жилищного законодательства об энергосбережении, жилищного законодательства, а также судебной практики, допускается оборудование многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии в случае, если он состоит из отдельно устроенных узлов учета, которые фиксируют ресурс во всех точках входа и выхода трубопровода в дом и из дома. При рассмотрении схемы границ эксплуатационной ответственности установлено, что в связи с вышеизложенным МКД не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Таким образом, начисление платы за отопление должно проводиться в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению без проведения корректировки.