|
Значение |
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) в рамках возложенных полномочий рассмотрено обращение, зарегистрированное от 06.05.2026 № 02-23/9683, по вопросу неудовлетворительного технического состояния и ненадлежащего содержания общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Победы, д. 8 (далее – МКД). В соответствии со ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ Службой 25.05.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого произведен осмотр доступных визуальному осмотру конструктивных элементов и общего имущества собственников жилых помещений, мест общего пользования МКД. В ходе визуального осмотра выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а), б), г) п. 10, пп. а), з) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и следующие нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень услуг и работ № 290), а именно: - наличие трещин в теле бетона фундамента и в швах фундаментных блоков, в нарушении п. 4.1.1 Правил № 170, п. 1 Минимального перечня услуг и работ № 290; - повреждения деревянного пола в тамбуре подъезда МКД (местные просадки), в нарушении п. 4.4.1, 4.4.2 Правил № 170, п. 12 Минимального перечня услуг и работ № 290; - необеспечение надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (не выполняется сухая и влажная уборка мест общего пользования, очистка светопрозрачных заполнений), в нарушении п. 3.2.2, 4.7.1 Правил № 170, п. 23 Минимального перечня услуг и работ № 290; - следы протечки на потолке в подъезде МКД, в нарушении п. 2.1.3, 4.6.1.1 Правил № 170, п. 7 Минимального перечня услуг и работ № 290; - вход из лестничной клетки на чердак не закрыт на замок, в нарушении п. 3.3.5, 4.8.14 Правил № 170, п. 7 Минимального перечня услуг и работ № 290; - локальные неисправности асбестоцементного покрытия в кровле МКД (сквозные отверстия, трещины), смещение отдельных элементов кровли МКД (асбестоцементных листов) за плоскость карнизов МКД, в нарушении п. 2.6.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.10 Правил № 170, п. 7 Минимального перечня услуг и работ № 290; - шкафы с электрощитками, в том числе слаботочными проводами, расположенными на 1-м и 2-м этажах не закрыты на замок, в нарушении п. 3.2.18, 5.6.2 Правил № 170, п. 20 Минимального перечня услуг и работ № 290. |