Предостережение:

• УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КУРАГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ РФ. Красноярский край, Курагинский район, гп Курагино, ул. Партизанская, д. 152   Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 17 » июня 2026 г. № 16 1. Кочетков Владимир Николаевич  ИНН: 242302258106 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Объект контроля – территория, относящаяся к неразграниченной государственной собственности, прилегающая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:23:0401006:455 и с западной стороны от земельных участков, расположенных по адресу с. Брагино, от земельного участка № 95А до дома № 107 по ул. Центральная, на которой в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом зафиксировано расположение ограждения, используемого для выпаса крупного рогатого скота. 21.05.2026 на основании задания руководителя управления имущественных отношений и градостроительства Администрации Курагинского муниципального округа № 2 от 21.05.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом.   В ходе выездного обследования, проведенного 21.05.2026 в 11:30, установлено, что указанная территория огорожена деревянными кольями (забором), соединенными металлической проволокой с установленным блоком питания (электронный пастух), в связи с чем, доступ на неё ограничен. Вход организован в районе дома № 95 по ул. Центральная со стороны огорода, где смонтирован быстросъемный металлический трос. На территории зафиксировано наличие многочисленных скотопрогонных троп, уничтожение естественной травянистой растительности, а также наличие сельскохозяйственных животных. Согласно обмеру и протоколу инструментального обследования от 21.05.2026, площадь фактически используемой для выпаса крупного рогатого скота территории из состава земель общего пользования (государственная собственность на которые не разграничена) составляет 3,1 га. С помощью беспилотного летательного аппарата (БПЛА) зафиксированы явные признаки ведения интенсивной животноводческой деятельности в границах установленного периметра. Растительность внутри периметра однородная, молодая, зеленая, без признаков зарастания сорной растительностью. За границами периметра наблюдается сплошной покров сухостоя и сорных растений, что подтверждает локализацию и регулярность выпаса скота исключительно на исследуемом участке. Границы и факт изъятия земель из общего пользования подтверждаются протоколом инструментального обследования и протоколом осмотра от 21.05.2026. Так же установлено, что ограждение (электронный пастух) частично пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 24:23:3701006:426, площадью 9876 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - коммунальное обслуживание (код 3.1) в части размещения объектов технического и инженерного обеспечения предприятий, чем ограничивает доступ на него. Площадь пересечения ограждения и земельного участка с кадастровым номером 24:23:3701006:426 составляет 0,22 га. Согласно информации, поступившей от руководителя Брагинского территориального подразделения муниципальной администрации (ТПМА), данную территорию использует Кочетков Владимир Николаевич, 01.09.1977 года рождения, зарегистрированный по адресу: с. Брагино,        ул. Центральная, д. 100. Таким образом, в действиях Кочеткова В.И. усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии земель общего пользования общей площадью 3,31 га в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю. Указанные действия квалифицируются как неисполнение требований установленных пунктом 1 статьи 25 Главы V, пунктом 1 статьи 26 Главы V Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - использование земельного участка без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно подпункту 4 пункта 2 и подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 Главы V, пунктом 1 статьи 26 Главы V Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по освобождению земельного участка, используемого для выпаса крупного рогатого скота, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования) и обеспечения свободного (беспрепятственного) доступа на данную территорию либо оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок.     5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном   главой 3.4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Курагинского муниципального округа, утвержденное решением районного Совета депутатов Курагинского района от 25.12.2025 № 10-86р «Об утверждении Положений о видах муниципального контроля». Руководитель      Е.А. Серостанов         (подпись)   Ведущий специалист по земельному контролю отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений УИГ Курагинского округа Пономарёв Андрей Владимирович, тел. 8(39136)24723, e-mail: imushestvo.kuragino@yandex.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале