Предостережение:

• По результатам проведения выездного обследования установлено: земельный участок с кадастровым номером 24:41:0000015:113, площадью 1327 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, городской округ город Шарыпово,19 поставлен на кадастровый учет 09.08.2004 г. Земельный участок относится к категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома. Граница участка  установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь  уточнена межеванием.         Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.03.2026 КУВИ-001/2026-28960691 земельный участок с кадастровым номером 24:41:0000015:113 сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»,  предоставлен на праве долевой собственности Хамяляйнен Юрию Геннадьевичу, Хамяляйнен Анжелики Юрьевне, о чем в ЕГРН 16.11.2022 внесена запись 24:57:0000015:113-24/112/2022-5. При подготовке к обследованию были использованы и проанализированы сведения Федеральной информационной системы Россреестра.         При проведении выездного осмотра земельного участка проведены: визуальный осмотр с применением фотосъемки. Обследование земельного участка проводится без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Осмотр участка производится с доступных сторон. В результате проведенного осмотра установлено следующее. Обследуемый земельный участок по периметру огорожен, доступ на участок осуществляется со стороны ул. Заречной, на участке расположен жилой дом. Используется проверяемый земельный участок в соответствии с целевым назначением.   В ходе обследования сделан замер участка со стороны ул. Заречной (от угла северно-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000015:105, по адресу ул. Заречная, 21 до северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000015:103) металлической рулеткой. Фактическая длина металлического забора в указанных точках  составила 10 метров. Согласно данных Россреестра длина указанного участка границы должна составить 13 метров. Согласно сведений Федеральной информационной системы Россреестра границы земельных участков с кадастровыми номерами 24:41:0000015:113 и 24:41:0000015:100 (ул. Заречная,17) должны располагаться на одной линии. При фактическом осмотре выявлено изменение границ земельного участка с кадастровым номером 24:41:0000015:113 путем выноса металлического забора с северо-восточной границы стороны участка, в сторону ул. Заречной. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка, расположенного на землях общего пользования, примыкающего к северо-восточной границе участка по адресу: Красноярский край, городской округ города Шарыпово, ул. Заречная, 19 кадастровый номер 24:41:0000015:113 из земель населенного пункта . Доказательствами законности использования земельным участком является наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, заключающееся в неисполнении требований пункта 1 статьи 25,26 пункта 1 ст.39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение вышеуказанных требований установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение выражается в самовольном занятии Хамяляйнен Юрием Геннадьевичем, Хамяляйнен Анжеликой Юрьевной части земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного на землях общего пользования  примыкающего к северо-восточной границе участка по адресу: Красноярский край, городской округ города Шарыпово, ул. Заречная, 19 путем установления металлического забора.