Предостережение:

• По результатам проведения выездного обследования установлено: Согласно выписки из ЕГРН от 03.08.2026 № КУВИ-001/2026-104016593 земельный участок с кадастровым номером 24:57:0000036:532, общей площадью 1015 м. кв. местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, Пионерная промбаза, ул. Индустриальная, 18 В, имеет категорию земли- земли населенного пункта, вид разрешенного использования- строительная промышленность. На основании договора аренды, находящегося в государственной собственности от 04.08.2025 № 7 от 26.01.2016 на период с 26.01.2016 по 26.01.2019 года земельный участок был предоставлен Саакян Саак Адибековичу. В настоящее время срок договор аренды истек. Местоположение земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000036:532 на местности установлено по навигационной системе kadasfr.ru , географическое положение участка было установлено при помощи координат, полученных из раздела 3.2 «описание местоположения земельного участка» выписки из ЕГРН. В рамках выездного обследования проведен осмотр земельного участка кадастровым номером 24:57:0000036:532 в его границах, без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе осмотра установлено, территория земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000036:532 огорожена с южной стороны. На земельном участке расположено одноэтажное бетонное здание. Используется здание для оказания услуг автомобильному транспорту. Рядом со зданием припаркованы  грузовые и легковые автомобили, имеются подъездные пути к участку. Согласно выписки из ЕГРН в пределах земельного участка объекты недвижимости не зарегистрированы. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, расположенного на землях общего пользования, по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, Пионерная промбаза, ул. Индустриальная, 18 В, общей площадью 1015  кв.м из земель населенного пункта. В отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений и государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества (формирование земельного участка, решение о предоставлении земельного участка на определенном праве, заключение и государственная регистрация соответствующих договоров, удостоверение возникшего права). Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ходе проведения выездного обследования выявлено нарушение земельного законодательства, заключающееся в неисполнении требований пункта 1 статьи 25,26 пункта 1 ст.39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение вышеуказанных требований установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение выражается в наличие признаков самозахвата Саакян Сааком Адибековичым земельного участка из земель населенных пунктов,  по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, Пионерная промбаза, ул. Индустриальная, 18 В кадастровый номер 24:57:0000036:532 путем размещения объекта строительства