Проверка О А В

№24261258654223059600

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам проведения выездного обследования установлено: Согласно выписки из ЕГРН от 19.08.2026 № КУВИ-001/2026-111661390 земельный участок с кадастровым номером 24:41:7301005:805, общей площадью 1080 м. кв. местоположение: Красноярский край, Шарыповский муниципальный округ, с. Парная, ул. Приозерная, з/у 45/10, имеет категорию земли- земли населенного пункта, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.    Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 24:41:7301005:805 на праве собственности предоставлен Осадчук Александру Васильевичу. Номер государственной регистрации права 24:41:7301005:805-24/095/2018-1, дата регистрации 09.04.2018.  Земельный участок  расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории- водоохранная зона и прибрежная защитная полоса озеро Большое. При проведении выездного осмотра земельного участка проведены: визуальный осмотр с применением фотосъемки. Обследование земельного участка проводится без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Осмотр участка производится с доступных сторон- со стороны береговой полосы озеро Большое Территория земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:805 по периметру огорожена. Северо-восточная граница земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:805 граничит с береговой полосой озера Большое. В ходе обследования выявлено, на береговой полосе озера Большое в северо-восточной части участка расположен деревянный настил, две беседки. Согласно данным схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером, за пределами предоставленного земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:805 с северо-восточной стороны в 20-метровой береговой полосе расположен деревянный настил и две беседки. В соответствии со ст.6 «Водного кодекса Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования и составляет 20 метров.  Наличие деревянного настила и беседок на береговой 20 метровой полосе озеро Большое, за пределами границ обследуемого земельного участка указывает на признаки самозахвата части земельного участка. Так же выявлены признаки нарушения природоохранного законодательства, а именно не соблюдение условия обеспечения свободного доступа к водному объекту общего пользования и его береговой полосе ст. 8.12.1 КоАП РФ. В результате проведенного осмотра с северо-восточной стороны участка установлено наличие деревянного настила, беседок, что приводит к ограничению свободного доступа к территории береговой полосы водного объекта озеро Большое. Деревянный настил, беседки   размещены за пределами границ предоставленного земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:805. Согласно Публичной кадастровой карте, размещенной в сети Интернет на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru/, дополнительно занятый земельный участок, где расположен настил и беседки  не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, относится к землям общего пользования, государственная собственность на который не разграничена. Правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок отсутствуют. Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ходе проведения выездного обследования выявлено нарушение земельного законодательства, заключающееся в неисполнении требований пункта 1 статьи 25,26 пункта 1 ст.39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение вышеуказанных требований установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение выражается в наличие признаков самозахвата Осадчук Александром Васильевичем земельного участка из земель населенных пунктов, примыкающего к северо-восточной границе участка с кадастровым номером: 24:41:7301005:805, расположенного по адресу: Красноярский край, Шарыповский муниципальный округ, с. Парная, ул. Приозерная, з/у 45/10 путем размещения деревянного настила и двух беседок .