Проверка С Т Н

№24261258654223103006

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам проведения выездного обследования установлено следующее. Согласно выписки из ЕГРН от 31.08.2026 № КУВИ-001/2026-117107762 земельный участок с кадастровым номером 24:41:7301005:321, общей площадью 775 м. кв. местоположение: Красноярский край, Шарыповский муниципальный округ, с. Парная, ул. Приозерная, з/у 45Б/1, имеет категорию земли- земли населенного пункта, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.    Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 24:41:7301005:321 на праве собственности предоставлен Серебренникову Тарасу Николаевичу. Номер государственной регистрации права 24:41:7301005:321-24/122/2024-12, дата регистрации 24.06.2024.  Земельный участок  расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории- водоохранная зона и прибрежная защитная полоса озеро Большое. При проведении выездного осмотра земельного участка проведены: визуальный осмотр с применением фотосъемки. Обследование земельного участка проводится без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Осмотр участка производится с доступных сторон- со стороны  береговой полосы озеро Большое. Северо-восточная граница земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:321 граничит с береговой полосой озера Большое. В ходе обследования выявлено, на береговой полосе озера Большое в северо-восточной части участка расположена баня. Согласно данным схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером, за пределами предоставленного земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:321 с северо-восточной стороны в 20-метровой береговой полосе расположена баня. В соответствии со ст.6 «Водного кодекса Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования и составляет 20 метров.  Наличие бани на береговой 20 метровой полосе озеро Большое, за пределами границ обследуемого земельного участка указывает на признаки самозахвата части земельного участка. Так же выявлены признаки нарушения природоохранного законодательства, а именно не соблюдение условия обеспечения свободного доступа к водному объекту общего пользования и его береговой полосе ст. 8.12.1 КоАП РФ. В результате проведенного осмотра с северо-восточной стороны участка установлено наличие бани, что приводит к ограничению свободного доступа к территории береговой полосы водного объекта озеро Большое. Баня размещены за пределами границ предоставленного земельного участка с кадастровым номером 24:41:7301005:321. Согласно Публичной кадастровой карте, размещенной в сети Интернет на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru/, дополнительно занятый земельный участок, где расположена баня   не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, относится к землям общего пользования, государственная собственность на который не разграничена. Правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок отсутствуют. Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ходе проведения выездного обследования выявлено нарушение земельного законодательства, заключающееся в неисполнении требований пункта 1 статьи 25,26 пункта 1 ст.39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение вышеуказанных требований установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение выражается в наличие признаков самозахвата Серебренниковым Тарасом Николаевичем земельного участка из земель населенных пунктов, примыкающего к северо-восточной границе участка с кадастровым номером: 24:41:7301005:321, расположенного по адресу: Красноярский край, Шарыповский муниципальный округ, с. Парная, ул. Приозерная, з/у 45Б/1 путем размещения бани.