|
🔢 ИНН:
|
2501016990 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1142501000135 |
|
📍 Адрес:
|
Приморский край, г Арсеньев, ул Ленинская, д. 37 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Плановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Не может быть проведена |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
11.02.2019 |
Администрация Арсеньевского городского округа организовало проверку (статус: Не может быть проведена) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РУБИН" (ИНН: 2501016990) , адрес: Приморский край, г Арсеньев, ул Ленинская, д. 37
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Приморский край, г Арсеньев, ул Ленинская, д. 37 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Наименование | Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа |
|---|---|
| Сведения об утверждении проверочного листа | Постановление администрации Арсеньевского городского округа от 27.09.2018 № 632-па "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа" |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация Арсеньевского городского округа |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 2 |
|---|---|
| Вопрос проверочного листа | наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленный протоколом и подписанного собственниками помещений |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | не требуется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 3 |
| Вопрос проверочного листа | наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | не требуется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 8 |
| Вопрос проверочного листа | даличие годового отчета о выполнении договора управления за предыдущий год перед собственниками помещений многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | не требуется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 7 |
| Вопрос проверочного листа | паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п. 10 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 14 |
| Вопрос проверочного листа | наличие графиков уборки контейнерных площадок |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 3.7.1 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования» п.24, 25, 28, 30, 34 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 10 |
| Вопрос проверочного листа | план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 5 |
| Вопрос проверочного листа | наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 6,7,8,9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 6 |
| Вопрос проверочного листа | план мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 1 |
| Вопрос проверочного листа | наличие Устава организации |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч.1,4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 13 |
| Вопрос проверочного листа | техническое состояние систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п.5.2, 5.3, 5.6, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17,18,19,20 п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 9 |
| Вопрос проверочного листа | план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 15 |
| Вопрос проверочного листа | наличие договоров с подрядными организациями по уборке придомовых территорий жилищного фонда в зимний период |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п.п. 9.2.4, 9.5.3 Правил по благоустройству территории Арсеньевского городского округа, утверждённых Думой города Арсеньева от 04.105.2016 г. № 327-МПА |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 11 |
| Вопрос проверочного листа | наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 4 |
| Вопрос проверочного листа | наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 12 |
| Вопрос проверочного листа | соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-03-11T15:00:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | кабинет отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа № 212, ул. Ленинская, 8,г. Арсеньев, Приморский край; ул. Ленинская, д. 37, г. Арсеньев, Приморский край |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2019-02-11T09:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Минина Ирина Анатольевна |
| Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | председатель ТСЖ "Рубин" |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Корчагин Борис Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Начальник отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Отсутствуют документы, подтверждающие разработку и доведение до собственников помещений в многоквартирном доме № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | На полу подвального помещения под 5-м подъездом многоквартирного дома № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве имеются скопления воды |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Договоры между ТСЖ «Рубин» и организациями ПАО «Ростелеком», ООО «ВЛАДЛИНК РЕГИОН» разместившими телекоммуникационное оборудование в каждом подъезде многоквартирного дома № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве отсутствуют. Также собственниками помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве в установленном порядке не приняты решения о пользовании общим имуществом собственников помещений данными организациями |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | направлено в Государственную Жилищную инспекцию Приморского края |
| Код | от 11.03.2019 № 1/19 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-03-11 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-04-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разработать и довести до собственников помещений в многоквартирном доме № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указание расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | направлено в Государственную Жилищную инспекцию Приморского края |
| Код | от 11.03.2019 № 1/19 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-03-11 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-04-05 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Провести мероприятия по приведению подвального помещения в надлежащее состояние. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункт 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | направлено в Государственную Жилищную инспекцию Приморского края |
| Код | от 11.03.2019 № 1/19 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-03-11 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-04-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Подготовить предложения собственникам о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам (о размещении телекоммуникационного оборудования), на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме. По результатам рассмотрения предложения заключить соответствующий договор. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Части 4 статьи 36 и пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Минина Ирина Анатольевна |
|---|---|
| Должность | председатель ТСЖ "Рубин" |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
|---|---|
| Текст | Нарушения выявлены |
| Тип сведений о результате | Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено) |
| Текст | Нет |
| Тип сведений о результате | Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено) |
| Текст | Нет |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
| Текст | Ознакомлен 11.03.2019 |
| Тип сведений о результате | Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) |
| Текст | Нет |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РУБИН" |
| ИНН | 2501016990 |
| ОГРН | 1142501000135 |
| Форма проведения КНМ | Документарная и выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Лично |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-02-05 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2540100010000000001 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация Арсеньевского городского округа |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1022500508073 |
| ФИО | Корчагин Борис Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Начальника отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-02-11 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-03-11 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Исполнение Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год, утвержденного Врио Главы Арсеньевского городского округа В.С. Пивень 27.12.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Обследование общего имущества многоквартирного дома № 37 по ул. Ленинская в г. Арсеньеве с 26 февраля 2019 года по 28 февраля 2019 года |
|---|---|
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки - с 11 февраля 2019 года по 11 марта 2019 года. |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1/19 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-02-05 |
| Положение нормативно-правового акта | Статья 9 Федерального Закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 2 июля 2013 года № 48-МПА «Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |