Проверка ООО Управляющая компания "Рояр"
№251902661784

🔢 ИНН:	2502034945
🆔 ОГРН:	1072502002759
📍 Адрес:	г. Артем, ул. Ворошилова, 23
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2019

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО Управляющая компания "Рояр" (ИНН: 2502034945) , адрес: г. Артем, ул. Ворошилова, 23

Причина проверки:

Проверка проводится в связи с поступлением обращения Цой М.И. № 2857-Ц от 28.03.2019 о ненадлежащем исполнении ООО УК "Рояр" обязательств по договору управления МКД № 23 по ул. Ворошилова. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

п. в, ч. 2 ст. 10 ФЗ № 294-ФЗ от 26.12.2008 г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

01 марта 2018 без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Ворошилова, ООО УК «Рояр» увеличило плату за содержание и ремонт общего имущества на 0,27 рублей. Взимание платы, а также ее увеличение с собственников МКД № 23 по ул. Ворошилова до заключения соглашения с региональным оператором и установления единого тарифа возможно только на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. Увеличение платы за вывоз твердых коммунальных отходов на 0,27 рублей при отсутствии решения общего собрания собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, произведено с нарушением требований жилищного законодательства и повлекло нарушение прав собственников.

Нарушенный правовой акт:

№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
№:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
№:416 от 15.05.2013 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 № 2774-па Р. 1-4

Выданные предписания:

Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества жителям МКД № 23 по ул. Ворошилова с 01.03.2018-01.11.2018 исходя из размера платы за содержание и ремонт общего имущества в сумме 35,97 руб. за 1 кв. м.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Артем, ул. Ворошилова, 29
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г. Артем, ул. Ворошилова, 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.05.2019 10:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Артем, ул. Кирова, 48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	17.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Савченко Марина Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	нач. отдела муниципального жилищного контроля УЖОиБ администрации АГО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	01 марта 2018 без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Ворошилова, ООО УК «Рояр» увеличило плату за содержание и ремонт общего имущества на 0,27 рублей. Взимание платы, а также ее увеличение с собственников МКД № 23 по ул. Ворошилова до заключения соглашения с региональным оператором и установления единого тарифа возможно только на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. Увеличение платы за вывоз твердых коммунальных отходов на 0,27 рублей при отсутствии решения общего собрания собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, произведено с нарушением требований жилищного законодательства и повлекло нарушение прав собственников.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

01 марта 2018 без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Ворошилова, ООО УК «Рояр» увеличило плату за содержание и ремонт общего имущества на 0,27 рублей. Взимание платы, а также ее увеличение с собственников МКД № 23 по ул. Ворошилова до заключения соглашения с региональным оператором и установления единого тарифа возможно только на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. Увеличение платы за вывоз твердых коммунальных отходов на 0,27 рублей при отсутствии решения общего собрания собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, произведено с нарушением требований жилищного законодательства и повлекло нарушение прав собственников.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	материалы проверки направлены в ГЖИ ПК

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

материалы проверки направлены в ГЖИ ПК

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.06.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества жителям МКД № 23 по ул. Ворошилова с 01.03.2018-01.11.2018 исходя из размера платы за содержание и ремонт общего имущества в сумме 35,97 руб. за 1 кв. м.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	13.08.2006
Номер нормативно-правового акта	491
Положение нормативно-правового акта	№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт	10
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	29.12.2004
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	161
Положение нормативно-правового акта.Часть	1, 1.1, 2.3
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ромин Олег Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи