Проверка ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
№251902735400

🔢 ИНН:	2540165515
🆔 ОГРН:	1102540006470
📍 Адрес:	г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 76а
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2019

Государственная жилищная инспекция Приморского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Управляющая компания Фрунзенского района" (ИНН: 2540165515) , адрес: г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 76а

Причина проверки:

- выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, на основании обращения от 18.04.2019 № 51гр-3102 и мотивированного представления от 21.05.2019 № вн.51-858. - выявление и пресечение нарушений юридическим лицом обязательных требований. - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

При осмотре чердачного помещения многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке выявлено, что в районе жилого помещения № 49 (подъезд № 3) расположен вентиляционный деревянный короб, на данном коробе имеется наличие влаги и намокания. При осмотре жилого помещения в комнате, расположенной в районе вентиляционного короба на потолке выявлено наличие пятен желтого цвета длинной около 0,7 м. по шву плит перекрытия, влажных на ощупь и вид.

Нарушенный правовой акт:

подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 2.2., п. 2.2.1., п. 2.2.2. и Приложения № 2 Договора управления от 01.11.2010 № 63, а именно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «б», «г», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.10., Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
ч. 1, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 7, п. 6 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. ст. 10, 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

Устранить допущенные нарушения подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 2.2., п. 2.2.1., п. 2.2.2. и Приложения № 2 Договора управления от 01.11.2010 № 63, а именно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «б», «г», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.10., Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Провести работы по аварийному локальному ремонту кровли с герметизацией участков, через которые происходит проникновение атмосферных осадков на чердачное помещение и в жилое помещение № 49 многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Приморского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 76а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Место составления акта о проведении КНМ	г. Владивосток, ул. 1-я Морская, д. 2, кб. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	22.05.2019
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васин Станислав Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При осмотре чердачного помещения многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке выявлено, что в районе жилого помещения № 49 (подъезд № 3) расположен вентиляционный деревянный короб, на данном коробе имеется наличие влаги и намокания. При осмотре жилого помещения в комнате, расположенной в районе вентиляционного короба на потолке выявлено наличие пятен желтого цвета длинной около 0,7 м. по шву плит перекрытия, влажных на ощупь и вид.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При осмотре чердачного помещения многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке выявлено, что в районе жилого помещения № 49 (подъезд № 3) расположен вентиляционный деревянный короб, на данном коробе имеется наличие влаги и намокания. При осмотре жилого помещения в комнате, расположенной в районе вентиляционного короба на потолке выявлено наличие пятен желтого цвета длинной около 0,7 м. по шву плит перекрытия, влажных на ощупь и вид.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	51-04-14/87
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.06.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить допущенные нарушения подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 2.2., п. 2.2.1., п. 2.2.2. и Приложения № 2 Договора управления от 01.11.2010 № 63, а именно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «б», «г», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.10., Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Провести работы по аварийному локальному ремонту кровли с герметизацией участков, через которые происходит проникновение атмосферных осадков на чердачное помещение и в жилое помещение № 49 многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 2.2., п. 2.2.1., п. 2.2.2. и Приложения № 2 Договора управления от 01.11.2010 № 63, а именно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «б», «г», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.10., Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

подп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 2.2., п. 2.2.1., п. 2.2.2. и Приложения № 2 Договора управления от 01.11.2010 № 63, а именно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «б», «г», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.10., Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Денисенко Александр Павлович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	инженер ПТО ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен представитель по доверенности Денисенко Александр Павлович, инженер ПТО ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен представитель по доверенности Денисенко Александр Павлович, инженер ПТО ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
ИНН проверяемого лица	2540165515
ОГРН проверяемого лица	1102540006470

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	21.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2500000010000216497
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Приморского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1112540003982
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2500000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	22.05.2019
Дата окончания проведения мероприятия	23.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	- выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, на основании обращения от 18.04.2019 № 51гр-3102 и мотивированного представления от 21.05.2019 № вн.51-858. - выявление и пресечение нарушений юридическим лицом обязательных требований. - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- провести осмотр общего имущества многоквартирного дома № 76а по ул. Верхнепортовая в г. Владивостоке в период с 22.05.2019 по 23.05.2019; - изучить документы и сведения с 22.05.2019 по 23.05.2019.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	пр.51-231
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	21.05.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 1, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 7, п. 6 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. ст. 10, 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки