Причина проверки:

Проверка проводится на основании мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки от 26.09.2019 № 14 (о ненадлежащем содержании общего имущества МКД, расположенного по адресу г. Артем, ул. Каширская, 28/1).Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ч. 2 ст. 10 ФЗ от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». В ходе проверки был произведен визуальный осмотр общего имущества собственников МКД №28/1 по ул. Каширская, в том числе осмотре системы ХВС, ГВС, теплоснабжения. В ходе проверки было установлено следующее. МКД, расположенный по адресу: г. Артем, ул. Каширская, 28/1-5 этажный, 6- подъездный, материал стен кирпич. Многоквартирный дом оснащен системой горячего водоснабжения. В адрес органа муниципального контроля поступила информация от собственников кв. № 18, о том что в квартире общедомовой стояк системы ХВС и ГВС проложен не в штробах, а открытым способом через прихожую в квартире. С согласия собственника кв. № 18 было осмотрено помещение прихожей и санузла жилого помещения. В ходе осмотра установлено, что монтаж системы трубопровода ХВС, ГВС выполнен в нарушение требований СНиП 2.04.01-85*, СНиП II-34-76 т.е. поквартирные стояки проложены через прихожую жилого помещения, что не исключает механическое повреждение трубопровода. По информации управляющей организации, данные работы были выполнены силами работников управляющей компании.

Нарушенный правовой акт:

• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий
• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• СНиП II-34-76 "Горячее водоснабжение"
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа"

Выданные предписания:

• В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме №28/1 по ул. Каширская, осуществить мероприятия по устройству трубопровода ХВС, ГВС в квартире № 18 в соответствии с проектной схемой.