Проверка ООО "УК Твой дом"
№251903981158

🔢 ИНН:	2502046490
🆔 ОГРН:	1132502000135
📍 Адрес:	г.Артем, ул.Севастопольская, д.12/4
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.11.2019

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК Твой дом" (ИНН: 2502046490) , адрес: г.Артем, ул.Севастопольская, д.12/4

Причина проверки:

Целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки от 14.11.2019г. №22 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Севастопольская, д.12/4. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ч.2 ст.10 ФЗ от 26.12.2008 №294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе проверки было установлено, что придомовая территория МКД сформирована и стоит на государственном кадастровом учете (кадастровый № 25:27:030104:937). В ходе осмотра было установлено, что система ливневой канализации, проходящая в границах придомовой территории, находится в ненадлежащем состоянии. Наблюдается засорение (грунт, сухие листья) и разрушение бетонных ливневых лотков с правого торца здания МКД. Отмостка по периметру здания частично разрушена или отсутствует. Двери на входах в подвальное помещение оснащены замками, наблюдается деформация ступеней лестничных маршей. С левой стороны относительно входа в подвальное помещение, расположенного с задней стороны здания на уровне 4-го подъезда, имеется насыпь грунта, что является препятствием при попадании в подвальное помещение. Так же с задней стороны здания на уровне 4го подъезда наблюдается размыв (обвал) грунта на откосе, который частично является частью придомовой территорией. В ходе осмотра подвального помещения, подтопления отсеков, увлажнения грунта, а так же запаха канализации выявлено не было. В ходе смотра фасада здания, на торце здания справа относительно 4го подъезда выявлены загрязнения стены в виде несанкционированных надписей и рисунков.

Нарушенный правовой акт:

№:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Решение Думы Артемовского городского округа от 31.05.2018 №99 "О Правилах благоустройства Артемовского городского округа". п.4.9.1
№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа".
Постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 года №2774-па "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля". Р.1-4

Выданные предписания:

Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания системы ливневой канализации: - прочистка лотков ливневой канализации; - разработка плана восстановительных работ лотков ливневой канализации, при необходимости выполнение данных работ. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания фасада здания: - очистка фасада здания от надписей, рисунков, объявлений. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания подвального помещения: - ликвидация насыпи грунта в районе входа в подвальное помещение; - разработка плана восстановительных работ ступеней лестничных маршей на входе в подвальное помещение, при необходимости выполнение данных работ; - разработка плана восстановительных работ отмостки, при необходимости выполнение данных работ. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания придомовой территории: - восстановление благоустройства земельного участка (ликвидация обвала грунта) в границах придомовой территории

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г.Артем, ул.Севастопольская, д.29/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г.Артем, ул.Севастопольская, д.12/4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.11.2019 15:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	692756, Приморский край, Артем г, Севастопольская ул, дом 12/4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	15.11.2019
Длительность КНМ (в днях)	3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нехай Дарья Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе проверки было установлено, что придомовая территория МКД сформирована и стоит на государственном кадастровом учете (кадастровый № 25:27:030104:937). В ходе осмотра было установлено, что система ливневой канализации, проходящая в границах придомовой территории, находится в ненадлежащем состоянии. Наблюдается засорение (грунт, сухие листья) и разрушение бетонных ливневых лотков с правого торца здания МКД. Отмостка по периметру здания частично разрушена или отсутствует. Двери на входах в подвальное помещение оснащены замками, наблюдается деформация ступеней лестничных маршей. С левой стороны относительно входа в подвальное помещение, расположенного с задней стороны здания на уровне 4-го подъезда, имеется насыпь грунта, что является препятствием при попадании в подвальное помещение. Так же с задней стороны здания на уровне 4го подъезда наблюдается размыв (обвал) грунта на откосе, который частично является частью придомовой территорией. В ходе осмотра подвального помещения, подтопления отсеков, увлажнения грунта, а так же запаха канализации выявлено не было. В ходе смотра фасада здания, на торце здания справа относительно 4го подъезда выявлены загрязнения стены в виде несанкционированных надписей и рисунков.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе проверки было установлено, что придомовая территория МКД сформирована и стоит на государственном кадастровом учете (кадастровый № 25:27:030104:937). В ходе осмотра было установлено, что система ливневой канализации, проходящая в границах придомовой территории, находится в ненадлежащем состоянии. Наблюдается засорение (грунт, сухие листья) и разрушение бетонных ливневых лотков с правого торца здания МКД. Отмостка по периметру здания частично разрушена или отсутствует. Двери на входах в подвальное помещение оснащены замками, наблюдается деформация ступеней лестничных маршей. С левой стороны относительно входа в подвальное помещение, расположенного с задней стороны здания на уровне 4-го подъезда, имеется насыпь грунта, что является препятствием при попадании в подвальное помещение. Так же с задней стороны здания на уровне 4го подъезда наблюдается размыв (обвал) грунта на откосе, который частично является частью придомовой территорией. В ходе осмотра подвального помещения, подтопления отсеков, увлажнения грунта, а так же запаха канализации выявлено не было. В ходе смотра фасада здания, на торце здания справа относительно 4го подъезда выявлены загрязнения стены в виде несанкционированных надписей и рисунков.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Приморского края

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Приморского края

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	34
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	19.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания системы ливневой канализации: - прочистка лотков ливневой канализации; - разработка плана восстановительных работ лотков ливневой канализации, при необходимости выполнение данных работ. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания фасада здания: - очистка фасада здания от надписей, рисунков, объявлений. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания подвального помещения: - ликвидация насыпи грунта в районе входа в подвальное помещение; - разработка плана восстановительных работ ступеней лестничных маршей на входе в подвальное помещение, при необходимости выполнение данных работ; - разработка плана восстановительных работ отмостки, при необходимости выполнение данных работ. Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания придомовой территории: - восстановление благоустройства земельного участка (ликвидация обвала грунта) в границах придомовой территории
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	27.09.2003
Номер нормативно-правового акта	170
Положение нормативно-правового акта	№:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Положение нормативно-правового акта.Пункт	3.4.1, 3.6.27, 4.1.1, 4.2.3.9, 4.8
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	Решение Думы Артемовского городского округа от 31.05.2018 №99 "О Правилах благоустройства Артемовского городского округа". п.4.9.1
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	03.04.2013
Номер нормативно-правового акта	290
Положение нормативно-правового акта	№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Положение нормативно-правового акта.Пункт	1, 2, 18
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	13.08.2006
Номер нормативно-правового акта	491
Положение нормативно-правового акта	№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт	10, 11
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	29.12.2004
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	161
Положение нормативно-правового акта.Часть	1, 1.1
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Газеев Денис Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	на подписание актов не явились, подпись отсутствует

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи