РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТХАУС"
№252004002408

🔢 ИНН:
2501017792
🆔 ОГРН:
1152501000530
📍 Адрес:
1стр.114
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Администрация Арсеньевского городского округа 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТХАУС" (ИНН: 2501017792) , адрес: 1стр.114

Причина проверки:

Исполнения Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год, утвержденного Врио Главы Арсеньевского городского округа В.С. Пивень 28.11.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • В протоколах очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 двенадцатым вопросом повестки дня указано доведение до собственников помещений мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества д. 19/2 по ул. Октябрьская
  • В соответствии с протоколами очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 общие собрания проводились в периоды с 23.06.2018 по 05.7.2018 и с 06.07.2019 по 31.07.2019 соответственно
  • Согласно протоколам собраний правления ТСЖ «Пентхаус» от 28.02.2019 № 1, от 31.03.2019 № 2, от 17.04.2019 № 3 на заседании присутствовали члены правления в количестве 4 человек, при этом, по вопросам повестки дня голосовало 5 человек.
Нарушенный правовой акт:
  • Часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
  • Часть 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • Пункты 5, 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • Статья 9 Федерального Закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 2 июля 2013 года № 48-МПА «Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа».
Выданные предписания:
  • Разработать и довести до собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указание расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
  • Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме провести в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом
  • Принимать решения правлением простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Арсеньевского городского округа
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 692337, Приморский край, Арсеньев г, Октябрьская ул, дом 19/2, квартира 227
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 1стр.114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Проверочный лист

Наименование проверочного листа Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа
Сведения об утверждении проверочного листа Постановление администрации Арсеньевского городского округа от 27.09.2018 № 632-па "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа"
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация Арсеньевского городского округа

Контрольный вопрос

Идентификатор вопроса проверочного листа 0
Вопрос проверочного листа наличие Устава организации
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч.1,4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 1
Вопрос проверочного листа наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленный протоколом и подписанного собственниками помещений
Ответ проверочного листа Иное
Ответ (иное) проверочного листа Не требуется
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 2
Вопрос проверочного листа наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами
Ответ проверочного листа Иное
Ответ (иное) проверочного листа Не требуется
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 3
Вопрос проверочного листа наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 4
Вопрос проверочного листа наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 6,7,8,9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Идентификатор вопроса проверочного листа 5
Вопрос проверочного листа план мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования пп. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Идентификатор вопроса проверочного листа 6
Вопрос проверочного листа паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования п. 10 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Идентификатор вопроса проверочного листа 7
Вопрос проверочного листа даличие годового отчета о выполнении договора управления за предыдущий год перед собственниками помещений многоквартирного дома
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 8
Вопрос проверочного листа план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Идентификатор вопроса проверочного листа 9
Вопрос проверочного листа план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Идентификатор вопроса проверочного листа 10
Вопрос проверочного листа наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования пп. 2.2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Идентификатор вопроса проверочного листа 11
Вопрос проверочного листа соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ
Идентификатор вопроса проверочного листа 12
Вопрос проверочного листа техническое состояние систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества многоквартирного дома
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования п.5.2, 5.3, 5.6, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17,18,19,20 п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Идентификатор вопроса проверочного листа 13
Вопрос проверочного листа наличие графиков уборки контейнерных площадок
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования пп. 3.7.1 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования» п.24, 25, 28, 30, 34
Идентификатор вопроса проверочного листа 14
Вопрос проверочного листа наличие договоров с подрядными организациями по уборке придомовых территорий жилищного фонда в зимний период
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования п.п. 9.2.4, 9.5.3 Правил по благоустройству территории Арсеньевского городского округа, утверждённых Думой города Арсеньева от 04.105.2016 г. № 327-МПА

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2020 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Кабинет отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа № 212, ул. Ленинская, 8, г. Арсеньев, Приморский край; ул. Октябрьская, д. 19/2, г. Арсеньев, Приморский край
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корчагин Борис Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Начальник отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В протоколах очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 двенадцатым вопросом повестки дня указано доведение до собственников помещений мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества д. 19/2 по ул. Октябрьская
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В соответствии с протоколами очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 общие собрания проводились в периоды с 23.06.2018 по 05.7.2018 и с 06.07.2019 по 31.07.2019 соответственно
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Согласно протоколам собраний правления ТСЖ «Пентхаус» от 28.02.2019 № 1, от 31.03.2019 № 2, от 17.04.2019 № 3 на заседании присутствовали члены правления в количестве 4 человек, при этом, по вопросам повестки дня голосовало 5 человек.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Разработать и довести до собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указание расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме провести в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Часть 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Принимать решения правлением простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункты 5, 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сурмач Наталья Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Председатель ТСЖ «Пентхаус»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Ознакомлен 10.03.2020

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТХАУС"
ИНН проверяемого лица 2501017792
ОГРН проверяемого лица 1152501000530
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 03.08.2015

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 03.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2540100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация Арсеньевского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1022500508073
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2500000000160277945

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корчагин Борис Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Начальник отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Исполнения Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год, утвержденного Врио Главы Арсеньевского городского округа В.С. Пивень 28.11.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Обследование общего имущества многоквартирного дома № 19/2 по ул. Октябрьская в г. Арсеньеве
Дата начала проведения мероприятия 03.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 04.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Основание проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 03.08.2015
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Статья 9 Федерального Закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 2 июля 2013 года № 48-МПА «Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой