|
🔢 ИНН:
|
2501017792 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1152501000530 |
|
📍 Адрес:
|
1стр.114 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Плановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
10.02.2020 |
Администрация Арсеньевского городского округа 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТХАУС" (ИНН: 2501017792) , адрес: 1стр.114
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 692337, Приморский край, Арсеньев г, Октябрьская ул, дом 19/2, квартира 227 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 1стр.114 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Наименование | Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа |
|---|---|
| Сведения об утверждении проверочного листа | Постановление администрации Арсеньевского городского округа от 27.09.2018 № 632-па "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа" |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация Арсеньевского городского округа |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 0 |
|---|---|
| Вопрос проверочного листа | наличие Устава организации |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч.1,4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 1 |
| Вопрос проверочного листа | наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленный протоколом и подписанного собственниками помещений |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | Не требуется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 2 |
| Вопрос проверочного листа | наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | Не требуется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 3 |
| Вопрос проверочного листа | наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 1, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 4 |
| Вопрос проверочного листа | наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 6,7,8,9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 5 |
| Вопрос проверочного листа | план мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 6 |
| Вопрос проверочного листа | паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п. 10 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 7 |
| Вопрос проверочного листа | даличие годового отчета о выполнении договора управления за предыдущий год перед собственниками помещений многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 8 |
| Вопрос проверочного листа | план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 9 |
| Вопрос проверочного листа | план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 10 |
| Вопрос проверочного листа | наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 2.2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 11 |
| Вопрос проверочного листа | соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 12 |
| Вопрос проверочного листа | техническое состояние систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества многоквартирного дома |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п.5.2, 5.3, 5.6, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17,18,19,20 п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 13 |
| Вопрос проверочного листа | наличие графиков уборки контейнерных площадок |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пп. 3.7.1 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования» п.24, 25, 28, 30, 34 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 14 |
| Вопрос проверочного листа | наличие договоров с подрядными организациями по уборке придомовых территорий жилищного фонда в зимний период |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Ответ (иное) проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | п.п. 9.2.4, 9.5.3 Правил по благоустройству территории Арсеньевского городского округа, утверждённых Думой города Арсеньева от 04.105.2016 г. № 327-МПА |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-03-10T10:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Кабинет отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа № 212, ул. Ленинская, 8, г. Арсеньев, Приморский край; ул. Октябрьская, д. 19/2, г. Арсеньев, Приморский край |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2020-02-10T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Корчагин Борис Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Начальник отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В протоколах очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 двенадцатым вопросом повестки дня указано доведение до собственников помещений мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества д. 19/2 по ул. Октябрьская |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с протоколами очередного годового собрания членов ТСЖ «Пентхаус» от 05.07.2018 и от 31.07.2019 общие собрания проводились в периоды с 23.06.2018 по 05.7.2018 и с 06.07.2019 по 31.07.2019 соответственно |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Согласно протоколам собраний правления ТСЖ «Пентхаус» от 28.02.2019 № 1, от 31.03.2019 № 2, от 17.04.2019 № 3 на заседании присутствовали члены правления в количестве 4 человек, при этом, по вопросам повестки дня голосовало 5 человек. |
| Код | 2/20 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-03-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-30 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разработать и довести до собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указание расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. |
| Положение нормативно-правового акта | Часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Код | 2/20 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-03-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-30 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме провести в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом |
| Положение нормативно-правового акта | Часть 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Код | 2/20 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-03-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-30 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Принимать решения правлением простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании. |
| Положение нормативно-правового акта | Пункты 5, 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Сурмач Наталья Андреевна |
|---|---|
| Должность | Председатель ТСЖ «Пентхаус» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Ознакомлен 10.03.2020 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТХАУС" |
| ИНН | 2501017792 |
| ОГРН | 1152501000530 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2015-08-03 |
| Форма проведения КНМ | Документарная и выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Лично |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2020-02-03 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2540100010000000001 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация Арсеньевского городского округа |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1022500508073 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2500000000160277945 |
| ФИО | Корчагин Борис Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Начальник отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2020-02-10 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-03-10 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Исполнения Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год, утвержденного Врио Главы Арсеньевского городского округа В.С. Пивень 28.11.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Обследование общего имущества многоквартирного дома № 19/2 по ул. Октябрьская в г. Арсеньеве |
|---|---|
| Дата начала | 2020-03-03 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-03-04 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки |
| Дата начала | 2020-02-10 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-03-10 |
| Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя. |
| Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 2015-08-03 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Да |
| Положение нормативно-правового акта | Статья 9 Федерального Закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 2 июля 2013 года № 48-МПА «Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Арсеньевского городского округа». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |