Целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки от 14.02.2020г. №3 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Бабушкина, д.14. Задачей проверки... Еще...Целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки от 14.02.2020г. №3 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Бабушкина, д.14. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе осмотра влажных следов протечки кровли на потолке и стенах пятого этажа 10-го подъезда не выявлено. В 2016 году в МКД был произведен капитальный ремонт кровли.
С согласия собственника произведен осмотр жилого помещения №150.
В ходе осмотра влажных следов протечек кровли на потолке и стенах ж... Еще...В ходе осмотра влажных следов протечки кровли на потолке и стенах пятого этажа 10-го подъезда не выявлено. В 2016 году в МКД был произведен капитальный ремонт кровли.
С согласия собственника произведен осмотр жилого помещения №150.
В ходе осмотра влажных следов протечек кровли на потолке и стенах жилых комнат и кухни не выявлено. Однако в углах имеются многочисленные следы темного налета. В жилом помещении присутствует повышенная влажность воздуха. Внутридомовая система вентиляции, в т.ч. вентиляционные каналы, проходящие в жилом помещении, функционируют с нарушением.
По информации, представленной УК, причиной увлажнения стен жилого помещения является ненадлежащее состояние фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, со стороны жилого помещения.
Предложение о включении работ по текущему ремонту фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, вынесено УК собственникам на рассмотрение в рамках проведения общего собрания собственников в форме очно заочного голосования.
Так же в ходе проверки предварительно было установлено, что параметры теплоносителя в радиаторах отопления жилого помещения не соответствуют установленным нормам.
Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа 17.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УК Темп" (ИНН: 2502051154) , адрес: г.Артем, ул.Кирова, д.152
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе осмотра влажных следов протечки кровли на потолке и стенах пятого этажа 10-го подъезда не выявлено. В 2016 году в МКД был произведен капитальный ремонт кровли.
С согласия собственника произведен осмотр жилого помещения №150.
В ходе осмотра влажных следов протечек кровли на потолке и стенах жилых комнат и кухни не выявлено. Однако в углах имеются многочисленные следы темного налета. В жилом помещении присутствует повышенная влажность воздуха. Внутридомовая система вентиляции, в т.ч. вентиляционные каналы, проходящие в жилом помещении, функционируют с нарушением.
По информации, представленной УК, причиной увлажнения стен жилого помещения является ненадлежащее состояние фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, со стороны жилого помещения.
Предложение о включении работ по текущему ремонту фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, вынесено УК собственникам на рассмотрение в рамках проведения общего собрания собственников в форме очно заочного голосования.
Так же в ходе проверки предварительно было установлено, что параметры теплоносителя в радиаторах отопления жилого помещения не соответствуют установленным нормам.
Нарушенный правовой акт:
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
№:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 года №2774-па "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля". Р.1-4
Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа".
Выданные предписания:
Организовать мероприятия, направленные на предупреждение возможного протекания кровли МКД:
- обследование кровли МКД, в т.ч. над жилым помещением №150, в случае выявления нарушений их устранение
Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания внутридомовой системы вентиляции:
- обследование системы вентиляции, в т.ч. системы вентиляции жилого помещения №150, принятие мер по устранению выявленных нарушений
- информирование жителей МКД о необходимости соблюдения правил пользования системой вентиляции
Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания внутридомовой системы отопления:
- обследование системы отопления, в т.ч. системы отопления жилого помещения №150, принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г.Артем, ул.Бабушкина, д.14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г.Артем, ул.Кирова, д.152
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-19T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г.Артем, ул.Бабушкина, д.14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-02-17T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Нехай Дарья Александровна
Должность
ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе осмотра влажных следов протечки кровли на потолке и стенах пятого этажа 10-го подъезда не выявлено. В 2016 году в МКД был произведен капитальный ремонт кровли.
С согласия собственника произведен осмотр жилого помещения №150.
В ходе осмотра влажных следов протечек кровли на потолке и стенах жилых комнат и кухни не выявлено. Однако в углах имеются многочисленные следы темного налета. В жилом помещении присутствует повышенная влажность воздуха. Внутридомовая система вентиляции, в т.ч. вентиляционные каналы, проходящие в жилом помещении, функционируют с нарушением.
По информации, представленной УК, причиной увлажнения стен жилого помещения является ненадлежащее состояние фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, со стороны жилого помещения.
Предложение о включении работ по текущему ремонту фасада здания МКД, в т.ч. межпанельных швов, вынесено УК собственникам на рассмотрение в рамках проведения общего собрания собственников в форме очно заочного голосования.
Так же в ходе проверки предварительно было установлено, что параметры теплоносителя в радиаторах отопления жилого помещения не соответствуют установленным нормам.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Организовать мероприятия, направленные на предупреждение возможного протекания кровли МКД:
- обследование кровли МКД, в т.ч. над жилым помещением №150, в случае выявления нарушений их устранение
Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания внутридомовой системы вентиляции:
- обследование системы вентиляции, в т.ч. системы вентиляции жилого помещения №150, принятие мер по устранению выявленных нарушений
- информирование жителей МКД о необходимости соблюдения правил пользования системой вентиляции
Организовать мероприятия, направленные на обеспечение надлежащего содержания внутридомовой системы отопления:
- обследование системы отопления, в т.ч. системы отопления жилого помещения №150, принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
161
Положение нормативно-правового акта.Часть
1, 2.3
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта
2006-08-13
Номер нормативно-правового акта
491
Положение нормативно-правового акта
№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт
10
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта
2003-09-27
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
№:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4.2.1.7, 5.7.1, 5.7.2, 5.2.1
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта
2013-04-03
Номер нормативно-правового акта
290
Положение нормативно-правового акта
№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4, 15, 18
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Назаров Вячеслав Евгеньевич
Должность
Ген. директор ООО "УК Темп"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК Темп"
ИНН
2502051154
ОГРН
1152502000287
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-14
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2540100010000103773
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1022500538444
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2540100010000025826
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2540100010000942586
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Нехай Дарья Александровна
Должность
ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-17
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки от 14.02.2020г. №3 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Бабушкина, д.14. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
осмотр общего имущества многоквартирного дома № 14 по ул.Бабушкина г. Артем, в т.ч. осмотр кровли, внутридомовой системы вентиляции
Дата начала
2020-02-17
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
ч.2 ст.10 ФЗ от 26.12.2008 №294-ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
5
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-14
Правовое основание КНМ
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел
1
Положение нормативно-правового акта.Глава
2
Положение нормативно-правового акта.Статья
20
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта
2008-12-26
Номер нормативно-правового акта
294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава
2-3
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 года №2774-па "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля". Р.1-4
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа".