РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО "Жилой комплекс"
№252004322257

🔢 ИНН:
2502039460
🆔 ОГРН:
1092502001558
📍 Адрес:
г.Артем, ул.Севастопольская, д.29/1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2020

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа 28.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Жилой комплекс" (ИНН: 2502039460) , адрес: г.Артем, ул.Севастопольская, д.29/1

Причина проверки:

целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой документарной проверки от 27.02.2020г. №10 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Фрунзе, д.71. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ч.2 ст.10 ФЗ от 26.12.2008 №294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • По истечению действия Перечня работ и услуг на 2018-2019гг. и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в период с 04 декабря 2018 года по 16 января 2019 года, а так же в период с 06 ноября 2019 года по 21 января 2020 года УК дважды было инициировано общее собрание собственников в форме очно заочного голосования, на повестку которого были вынесены вопросы об утверждении Перечня работ и услуг на 2019-2020г, на 2020-2021гг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имуществ. В соответствии с протоколами общего собрания собственников от 19.01.2019 №1 Ф-71/2019, от 25.01.2020 №1 Ф-71/2020 общие собрания собственников были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием кворума. В период с 01.02.2019 по 31.01.2020, в связи с отсутствием решения общего собрания собственников об утверждении нового Перечня работ и услуг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019-2020, на 2020-2021, начисления платы за содержание жилого помещения собственникам должны были производиться в соответствии с ранее утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 2018-2019гг и с учетом фактически выполняемых работ. В ходе изучения платежных документов за содержание жилого помещения МКД № 71 по ул. Фрунзе усматривается, что в период с 01.02.2019 по 31.01.2020 начисления платы за содержание жилого помещения собственникам производились в соответствии с утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 2018-2019гг, в который так же (по информации УК) в одностороннем порядке со стороны УК была включена стоимость работ за вывоз ТКО в размере 0 руб. 27 коп. за 1м2, что в общем составило 29 руб.69 коп. за 1м2, в т.ч. с учетом фактически не выполняемых работ в период с 01.02.2019 по 31.01.2020
Нарушенный правовой акт:
  • №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
  • №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
  • №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
  • Постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 года №2774-па "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля". Р.1-4
  • Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа".
Выданные предписания:
  • Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества жителям МКД № 71 по ул. Фрунзе за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 исходя из размера платы за содержание общего имущества в сумме 29,42 руб. за 1 кв. м. с исключением платы за фактически не выполняемые работы в данный период по текущему ремонту
Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г.Артем, ул.Фрунзе, д.71
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ г.Артем, ул.Севастопольская, д.29/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 03.03.2020 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г.Артем,ул.Кирова,д.48,каб.114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нехай Дарья Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По истечению действия Перечня работ и услуг на 2018-2019гг. и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в период с 04 декабря 2018 года по 16 января 2019 года, а так же в период с 06 ноября 2019 года по 21 января 2020 года УК дважды было инициировано общее собрание собственников в форме очно заочного голосования, на повестку которого были вынесены вопросы об утверждении Перечня работ и услуг на 2019-2020г, на 2020-2021гг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имуществ. В соответствии с протоколами общего собрания собственников от 19.01.2019 №1 Ф-71/2019, от 25.01.2020 №1 Ф-71/2020 общие собрания собственников были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием кворума. В период с 01.02.2019 по 31.01.2020, в связи с отсутствием решения общего собрания собственников об утверждении нового Перечня работ и услуг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019-2020, на 2020-2021, начисления платы за содержание жилого помещения собственникам должны были производиться в соответствии с ранее утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 2018-2019гг и с учетом фактически выполняемых работ. В ходе изучения платежных документов за содержание жилого помещения МКД № 71 по ул. Фрунзе усматривается, что в период с 01.02.2019 по 31.01.2020 начисления платы за содержание жилого помещения собственникам производились в соответствии с утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 2018-2019гг, в который так же (по информации УК) в одностороннем порядке со стороны УК была включена стоимость работ за вывоз ТКО в размере 0 руб. 27 коп. за 1м2, что в общем составило 29 руб.69 коп. за 1м2, в т.ч. с учетом фактически не выполняемых работ в период с 01.02.2019 по 31.01.2020

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Приморского края

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 11
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 03.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества жителям МКД № 71 по ул. Фрунзе за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 исходя из размера платы за содержание общего имущества в сумме 29,42 руб. за 1 кв. м. с исключением платы за фактически не выполняемые работы в данный период по текущему ремонту

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 29.12.2004
Номер нормативно-правового акта 188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 161, 162
Положение нормативно-правового акта.Часть 1, 1.1, 2
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта 13.08.2006
Номер нормативно-правового акта 491
Положение нормативно-правового акта №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Газеев Денис Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО "Жилой комплекс"
ИНН проверяемого лица 2502039460
ОГРН проверяемого лица 1092502001558

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 27.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2540100010000103773
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1022500538444
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2540100010000025826

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2540100010000942586
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление муниципального жилищного контроля

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нехай Дарья Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 28.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 03.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 3
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой документарной проверки от 27.02.2020г. №10 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Артем, ул.Фрунзе, д.71. Задачей проверки является: выявление и пресечение нарушений юр лицом, его руководителем и иными должностными лицами, требований действующего законодательства. Предметом проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ изучение запрашиваемых для проведения проверки документов, представленных ООО «Жилой комплекс»,
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 03.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ ч.2 ст.10 ФЗ от 26.12.2008 №294-ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 14
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 27.02.2020

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 29.12.2004
Номер нормативно-правового акта 188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Раздел 1
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 20
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2-3
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление администрации Артемовского городского округа от 21.10.2013 года №2774-па "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля". Р.1-4
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Решение Думы Артемовского городского округа от 25.07.2013 N 153 "Об утверждении Положения "Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Артемовского городского округа".
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой