Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предотвращения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, выявления и устранения нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 69 по ул. Пихтовая в г. Владивостоке, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, проверки фактов изложенных в обращении от 16.07.2020 51гр-5685 (ГИС ЖКХ от 15.07.2020 № 25-2020-1260). задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Нарушенный правовой акт:

• подп. «а», подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
• Правовые основания проведения проверки: пп. а) п. 1, пп. а) п. 2, пп. а) п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», пп. а) п. 2) ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 1, ч. 3 ст. 196 ЖК РФ, п. 6 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», мотивированное представление от 19.08.2020 № вн.51-1585

Выданные предписания:

• Немедленно оградить опасные зоны. Восстановить кладки карнизов и поясков, выполнить полную расшивку и заделку трещин в стенах по всей площади фасада. В соответствии с положениями Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» направить предложения по актуализации программы капитального ремонта фасада. Довести до собственников помещений информацию о необходимости ремонта.