Причина проверки:

выявление и устранения нарушений требований предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного Кодекса РФ далее ЖК РФ исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом 15 в по ул Cевастопольская в г Артеме предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФ фактов изложенных в обращении 252021434выявление и пресечение нарушений юридическим лицом его руководителем и иными должностными лицами индивидуальным предпринимателем его уполномоченными представителями требований действующего законодательствасоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 2 ч 2 ст 10 ФЗ 294ФЗ от 26122008

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при осуществлении функции управления многоквартирным домом 15 по ул Севастопольская в г Артеме ООО «УК «Твой дом» выявлены нарушения пунктов 432 441 443 455 4223 424 4214 561 5624 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФ соблюдение требований предусмотренных ч 1 ст 193 ЖК РФ п 11 1 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 13 21 22 32 договора управления многоквартирным домом 15 по ул Севастопольская г Артема

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить согласно Акту проверки 2 от 05042021 МКД 15 по ул Севастопольская г Артема выявленные нарушения пунктов 432 455 4223 424 4214 561 5624 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170