Причина проверки:

установления соблюдения ЗАО “СпецкомплектресурсВосток“ обязательных требований градостроительного законодательства, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно–эпидемиологической и экологической безопасности в процессе осуществления деятельности – Строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:030003:258 по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д. 24, на основании мотивированного представления должностного лица отдела регионального государственного строительного надзора по Владивостокскому городскому округу и муниципальным образованиям края инспекции РСН и КДС Приморского края от 16.12.2021 № 01/35/21 из которого следует. По завершению снова собственник объекта известил Администрацию г. Владивостока о завершение сноса объекта, о чем внесены сведения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Разрешение на строительство (реконструкцию) каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030003:258 по адресу г.Владивосток, ул. Калинина д.244, Администрацией г. Владивостока - не выдавалось (ответ управления градостроительства от 08.12.2021 №39777-02-3/30). По заявлению застройщика от 12.07.2021 №14951/1у Администрацией г. Владивостока подготовлен градостроительный план земельного участка №РФ-25-2-04-0-00-2021-0713. В соответствии с п.4.6 СП 48.13330.2019 “Организация строительства” одной из базовых функций застройщика на период строительства являются: - получение разрешения на строительство, своевременное внесение изменений в разрешение на строительство, а также осуществление строительного контроля при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства). Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч 2. ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ст.51, ст.55, ст.55.24

Нарушенный правовой акт:

• Региональный государственный строительный надзор

Выданные предписания:

• 1)Не допускать строительство объекта капитального строительства “Холодный склад, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д.244”, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д.244, до получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, что является требованием ст. 51 Федерального закона №190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс РФ». 2)Не допускать эксплуатацию объекта “Холодный склад, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д.244”, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д.244, до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или акта разрешающего эксплуатацию здания, в случаях предусмотренных Федеральными законами, что является требованием ст. 55, ч.2 ст. 55.24 Федерального закона №190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс РФ».