Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРТИЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№25220922500002604289

🔢 ИНН:	2509000230
🆔 ОГРН:	1022500802026
📍 Адрес:	692864, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ПАРТИЗАНСК, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 26, А, -
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.07.2022

ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРТИЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН: 2509000230) , адрес: 692864, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ПАРТИЗАНСК, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 26, А, -

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2509000230
ОГРН проверяемого лица	1022500802026
Наименование проверочного листа	АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРТИЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.11.32
Наименование проверочного листа	Деятельность органов местного самоуправления городских поселений

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	692864, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ПАРТИЗАНСК, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 26, А, -

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты капитального строительства

Подвид объекта

Значение	объекты капитального строительства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Светлова Галина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист-эксперт отдела регионального государственного строительного надзора по Находкинскому городскому округу инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе анализа поручения Заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Ю.П. Трутнева (вх. Инспекции № 52-3408 от 22.06.2022) (далее - Поручение) о принятии мер в отношении недостроенных объектов капитального строительства на территории г. Партизанска, создающих угрозу общественной безопасности, жизни и здоровью граждан, в том числе объекта незавершенного строительства, расположенного в районе ул. Селедцова г. Партизанска, установлено следующее. В рамках межведомственного взаимодействия Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - Инспекция) были сделаны запросы: - в администрацию Партизанского городского округа; - в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю. Исходя из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.06.2022г. № КУВИ-001/2022-104155247, земельный участок расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 20 м. по направлению на восток от ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. И.Ф. Селедцова, д.5, с кадастровым номером 25:33:180113:10495 принадлежит на праве собственности Администрации Партизанского городского округа (ОГРН 1022500802026 (дата регистрации – 10.12.2002), ИНН 2509000230). Согласно приложенной к Поручению статьи из средств массовой информации (АиФ-Приморье от 03.06.2022) «недострои в г. Партизанске угрожают жизни и здоровью граждан, особенно детей, которые могут упасть с высоты или напороться на торчащую арматуру. Так, 9 мая с недостроя по ул. Селедцова упала девочка». В рамках выездного обследования, проведенного на основании пп. г п. 56 Постановления Правительства № 2161 от 01.12.2021 “Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087” и отраженного в акте № 67 от 28.06.2022 установлено: Объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 20 м. по направлению на восток от ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. И.Ф. Селедцова, д.5 (кадастровый номер земельного участка 25:33:180113:10495) представляет собой объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой панельный дом, площадью застройки примерно 350 м. кв., с количеством этажей – 4 (в т.ч. 1- подвальный), перекрытие третьего этажа частично отсутствует, также в уровне 3-го этажа отсутствует часть стеновых панелей, дверные и оконные проемы в здании не заполнены, со стороны входной группы 2-го подъезда находится нависающая, незакрепленная железобетонная панель. Доступ в здание свободный, также имеется свободный доступ по лестничным маршам на 2-ой и 3-ий этажи, через проемы в наружных стенах есть возможность выхода на балконные плиты, перильное ограждение которых отсутствует, объект не огражден, охрана объекта не осуществляется. В здании и на прилегающей территории организована несанкционированная свалка бытовых отходов и мусора. С восточной стороны указанный объект примыкает к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Партизанск, ул. Селедцова, 5. Строительство объекта не осуществляется. В соответствии с п. 10 ст. 1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее ГрК РФ) указанный объект является объектом капитального строительства. Под исключения, предусмотренные ч. 17 ст. 51 ГрК РФ не подпадает, следовательно, согласно ч. 1 ст.49 ГрК РФ проектная документация на строительство данного объекта подлежит экспертизе и в соответствии со статьей 54 ГрК РФ при строительстве данного объекта необходимо осуществление регионального государственного строительного надзора. Исходно-разрешительная документация на строительство данного объекта в Инспекцию не представлялась, извещение о начале строительства в адрес Инспекции не поступало, государственный строительный надзор на указанном объекте не осуществляется. Учитывая имеющуюся в Инспекции информацию, а также результаты выездного обследования, строительство объекта не ведется более чем шесть месяцев. В соответствии с ч. 4 ст. 52 ГрК РФ застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства если строительство объекта прекращено или приостановлено на срок более чем шесть месяцев. В соответствии с ч. 9 ст. 52 ГрК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802 утверждены «Правила проведения консервации объекта капитального строительства» (далее – Правила консервации). В соответствии с п. 3 Правил консервации в случаях, указанных в пункте 2 настоящих Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. В соответствии с п. 4 Правил консервации решение о консервации объекта и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). В соответствии с п. 10 Правил консервации застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору. Документы по обеспечению консервации объекта капитального строительства в соответствии с Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. N 802 г. Москва "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", в том числе: решение о консервации объекта, техническая документация, необходимая для проведения работ по консервации объекта, исполнительная документация о выполнении работ по консервации объекта отсутствуют, меры, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, на момент проведения выездного обследования не приняты. Таким образом, вышеуказанный объект незавершенного строительства не приведен в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

Значение

В ходе анализа поручения Заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Ю.П. Трутнева (вх. Инспекции № 52-3408 от 22.06.2022) (далее - Поручение) о принятии мер в отношении недостроенных объектов капитального строительства на территории г. Партизанска, создающих угрозу общественной безопасности, жизни и здоровью граждан, в том числе объекта незавершенного строительства, расположенного в районе ул. Селедцова г. Партизанска, установлено следующее. В рамках межведомственного взаимодействия Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - Инспекция) были сделаны запросы: - в администрацию Партизанского городского округа; - в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю. Исходя из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.06.2022г. № КУВИ-001/2022-104155247, земельный участок расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 20 м. по направлению на восток от ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. И.Ф. Селедцова, д.5, с кадастровым номером 25:33:180113:10495 принадлежит на праве собственности Администрации Партизанского городского округа (ОГРН 1022500802026 (дата регистрации – 10.12.2002), ИНН 2509000230). Согласно приложенной к Поручению статьи из средств массовой информации (АиФ-Приморье от 03.06.2022) «недострои в г. Партизанске угрожают жизни и здоровью граждан, особенно детей, которые могут упасть с высоты или напороться на торчащую арматуру. Так, 9 мая с недостроя по ул. Селедцова упала девочка». В рамках выездного обследования, проведенного на основании пп. г п. 56 Постановления Правительства № 2161 от 01.12.2021 “Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087” и отраженного в акте № 67 от 28.06.2022 установлено: Объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 20 м. по направлению на восток от ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. И.Ф. Селедцова, д.5 (кадастровый номер земельного участка 25:33:180113:10495) представляет собой объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой панельный дом, площадью застройки примерно 350 м. кв., с количеством этажей – 4 (в т.ч. 1- подвальный), перекрытие третьего этажа частично отсутствует, также в уровне 3-го этажа отсутствует часть стеновых панелей, дверные и оконные проемы в здании не заполнены, со стороны входной группы 2-го подъезда находится нависающая, незакрепленная железобетонная панель. Доступ в здание свободный, также имеется свободный доступ по лестничным маршам на 2-ой и 3-ий этажи, через проемы в наружных стенах есть возможность выхода на балконные плиты, перильное ограждение которых отсутствует, объект не огражден, охрана объекта не осуществляется. В здании и на прилегающей территории организована несанкционированная свалка бытовых отходов и мусора. С восточной стороны указанный объект примыкает к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Партизанск, ул. Селедцова, 5. Строительство объекта не осуществляется. В соответствии с п. 10 ст. 1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее ГрК РФ) указанный объект является объектом капитального строительства. Под исключения, предусмотренные ч. 17 ст. 51 ГрК РФ не подпадает, следовательно, согласно ч. 1 ст.49 ГрК РФ проектная документация на строительство данного объекта подлежит экспертизе и в соответствии со статьей 54 ГрК РФ при строительстве данного объекта необходимо осуществление регионального государственного строительного надзора. Исходно-разрешительная документация на строительство данного объекта в Инспекцию не представлялась, извещение о начале строительства в адрес Инспекции не поступало, государственный строительный надзор на указанном объекте не осуществляется. Учитывая имеющуюся в Инспекции информацию, а также результаты выездного обследования, строительство объекта не ведется более чем шесть месяцев. В соответствии с ч. 4 ст. 52 ГрК РФ застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства если строительство объекта прекращено или приостановлено на срок более чем шесть месяцев. В соответствии с ч. 9 ст. 52 ГрК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802 утверждены «Правила проведения консервации объекта капитального строительства» (далее – Правила консервации). В соответствии с п. 3 Правил консервации в случаях, указанных в пункте 2 настоящих Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. В соответствии с п. 4 Правил консервации решение о консервации объекта и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик). В соответствии с п. 10 Правил консервации застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору. Документы по обеспечению консервации объекта капитального строительства в соответствии с Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. N 802 г. Москва "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", в том числе: решение о консервации объекта, техническая документация, необходимая для проведения работ по консервации объекта, исполнительная документация о выполнении работ по консервации объекта отсутствуют, меры, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, на момент проведения выездного обследования не приняты. Таким образом, вышеуказанный объект незавершенного строительства не приведен в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРТИЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА №25220922500002604289