Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКАЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА"
№25220942500003870588

🔢 ИНН:	2511100746
🆔 ОГРН:	1162511054310
📍 Адрес:	край Приморский,г Уссурийск,с Воздвиженка,ул Уссурийская,д. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКАЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" (ИНН: 2511100746) , адрес: край Приморский,г Уссурийск,с Воздвиженка,ул Уссурийская,д. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-13T20:41:29.889371Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-10T00:52:52.101928Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-10T00:52:52.101928Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-10T00:52:52.101928Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-10T00:52:52.101928Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2511100746
ОГРН проверяемого лица	1162511054310
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКАЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.14
Наименование проверочного листа	Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.12
Наименование проверочного листа	Сбор опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32.3
Наименование проверочного листа	Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.21
Наименование проверочного листа	Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Приморский,г Уссурийск,с Воздвиженка,ул Уссурийская,д. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Курашова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Приморского края (далее – Инспекция) поступило обращение гр. Лекомцева А.В. (вх. № 51гр-8094 от 14.09.2022) по вопросу затопления и замусоренности подвального помещения многоквартирного дома № 2 по ул. Уссурийская в с. Воздвиженка г. Уссурийска Приморского края (далее – МКД). Деятельность по управлению МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Приморская жилищно-коммунальная служба» (далее – ООО «ПримЖКС») на основании договора управления МКД от 29.05.2020 № 1, заключенного в соответствии с ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с администрацией Уссурийского городского округа. Согласно сведениям, предоставленным ООО «ПримЖКС», в результате засора колодцев сети канализации в границах балансовой принадлежности МУП «Уссурийск-Водоканал» имело место подтопление подвального помещения МКД. В случае подтопления подвала в ресурсоснабжающую организацию незамедлительно направляются заявки для устранения нарушения. Вместе с тем, как следует из обращения гр. Лекомцева А.В., подвал затоплен всегда, его осушение и дезинфекция не производятся, мусор не убирается. Инспекция разъясняет, что согласно требованиям п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество собственников помещений многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 3.4.1, п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Приморского края (далее – Инспекция) поступило обращение гр. Лекомцева А.В. (вх. № 51гр-8094 от 14.09.2022) по вопросу затопления и замусоренности подвального помещения многоквартирного дома № 2 по ул. Уссурийская в с. Воздвиженка г. Уссурийска Приморского края (далее – МКД). Деятельность по управлению МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Приморская жилищно-коммунальная служба» (далее – ООО «ПримЖКС») на основании договора управления МКД от 29.05.2020 № 1, заключенного в соответствии с ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с администрацией Уссурийского городского округа. Согласно сведениям, предоставленным ООО «ПримЖКС», в результате засора колодцев сети канализации в границах балансовой принадлежности МУП «Уссурийск-Водоканал» имело место подтопление подвального помещения МКД. В случае подтопления подвала в ресурсоснабжающую организацию незамедлительно направляются заявки для устранения нарушения. Вместе с тем, как следует из обращения гр. Лекомцева А.В., подвал затоплен всегда, его осушение и дезинфекция не производятся, мусор не убирается. Инспекция разъясняет, что согласно требованиям п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество собственников помещений многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 3.4.1, п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей.

Предупреждение

Описание документа	В государственную жилищную инспекцию Приморского края (далее – Инспекция) поступило обращение гр. Лекомцева А.В. (вх. № 51гр-8094 от 14.09.2022) по вопросу затопления и замусоренности подвального помещения многоквартирного дома № 2 по ул. Уссурийская в с. Воздвиженка г. Уссурийска Приморского края (далее – МКД). Деятельность по управлению МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Приморская жилищно-коммунальная служба» (далее – ООО «ПримЖКС») на основании договора управления МКД от 29.05.2020 № 1, заключенного в соответствии с ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с администрацией Уссурийского городского округа. Согласно сведениям, предоставленным ООО «ПримЖКС», в результате засора колодцев сети канализации в границах балансовой принадлежности МУП «Уссурийск-Водоканал» имело место подтопление подвального помещения МКД. В случае подтопления подвала в ресурсоснабжающую организацию незамедлительно направляются заявки для устранения нарушения. Вместе с тем, как следует из обращения гр. Лекомцева А.В., подвал затоплен всегда, его осушение и дезинфекция не производятся, мусор не убирается. Инспекция разъясняет, что согласно требованиям п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество собственников помещений многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 3.4.1, п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКАЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" №25220942500003870588