Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (пользователя) нежилых помещений в многоквартирном доме № 6 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве входящий № 51гр-9462 от 01.11.2022 по вопросу проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве.Рассмотрением установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 6 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в период с 17.06.2022 по 22.06.2022 проведено общее собрание, оформленное соответствующим протоколом от 22.06.2022 № 1.Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.На основании части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана в установленном порядке направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.Подлинники решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве от 22.06.2022 № 1 поступили в государственную жилищную инспекцию Приморского края только 17.11.2022, в то время как в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) указанный протокол размещен управляющей организацией ООО УК «Дерсу» 25.07.2022.При рассмотрении довода обращения об отсутствии лицевых счетов в системе ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией ООО УК «Дерсу» собственнику нежилых помещений площадью 314,8 кв.м. и 169,2 кв.м. в многоквартирном доме № 6 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве присвоены лицевые счета, информация о которых 07.11.2022 размещена в ГИС ЖКХ.Порядок размещения управляющей организацией соответствующей информации в ГИС ЖКХ определен совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Порядок № 74/114/пр).Рассмотрением обращения установлено, что управляющей организацией ООО УК «Дерсу» нарушен пункт 13 Порядка № 74/114/пр, согласно которому информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги размещается в системе не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счет. А также нарушен пункт 19 Порядка № 74/114/пр, согласно которому информация об итогах голосования общих собраний размещается в системе не позднее 10 дней со дня принятия решений.