Проверка ФОНД ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
№25221182500003370446

🔢 ИНН:	2540975823
🆔 ОГРН:	1132500003195
📍 Адрес:	690088, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЖИГУРА, ДОМ 26А, 250000010000160
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" (ИНН: 2540975823) , адрес: 690088, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЖИГУРА, ДОМ 26А, 250000010000160

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2540975823
ОГРН проверяемого лица	1132500003195
Наименование проверочного листа	ФОНД ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	690088, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЖИГУРА, ДОМ 26А, 250000010000160

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тыро Ирина Константиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проверочных мероприятий, инициированных на основании сведений, содержащихся в обращении, зарегистрированном в инспекции 17.08.2022 за вх.No 51гр-7157 установлены факты, имеющие признаки неисполнения региональным оператором требований, направленных на устранение подрядчиком дефектов крыши в многоквартирном доме No 13, расположенном по ул. Бурачка в г. Владивостоке (далее - МКД) в период действующих гарантийных обязательств в результате некачественно проведенного капитального ремонта. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: - п. 11 ч. 2 ст. 25 Закона Приморского края от 07.08.2013 No 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающих регионального оператора нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Вместе с тем, в соответствии с п. 9.3 договора подряда от 28.09.2015 No ДГГО 01/01-2015/76 (далее — Договор), заключенного между Фондом и подрядной организацией ООО «Город Азия» (далее - Подрядчик) для проведения работ по капитальному ремонту крыши в МДК предусмотрено, что подрядчик гарантирует соответствие выполненных работ требованиям нормативно-технической документации на срок 5 лет. Согласно п. 9.4 Договора обнаруженные в течение гарантийного срока дефекты устраняются Подрядчиком за свой счет и гарантийный срок на этот элемент или часть здания, сооружения устанавливается вновь с момента завершения работ по устранению дефекта. В соответствии с п. 9.5 Договора, если в период гарантийной эксплуатации результатов выполненных работ обнаружатся недостатки, Подрядчик обязан по требованию заказчика устранить их за свой счет и в установленные заказчиком сроки, но не более чем за 20 календарных дней. Учитывая тот факт, что заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в МКД по Договору является Фонд, региональным оператором Подрядчику направлены требования об устранении выявленных по результатам проведенного капитального ремонта недостатков от 21.08.2019, 20.11.2019, 17.12.2019, 16.04.2020, 047.06.2020, 04.08.2021. Тем не менее вопреки предусмотренным п. 9.3 - 9.5 условиям Договора, обнаруженные в течение гарантийного срока дефекты крыши в МКД Подрядчиком по требованию Фонда не устранены, сроки по устранению выявленных недостатков нарушены. В силу п. 9.6 условий Договора в случае, если гарантийные обязательства не выполняются в установленные сроки, заказчик вправе привлечь для устранения недостатков другого подрядчика с последующим взысканием расходов с Подрядчика по Договору. Вопреки предусмотренным п. 9.6 условиям Договора, учитывая неисполнение гарантийных обязательств Подрядчиком установлено, что Фондом не реализованы предусмотренные полномочия, направленные на устранение последствий некачественного капитального ремонта крыши в МКД посредством привлечения к проведению работ по приведению крыши МКД в надлежащее состояние иных подрядных организаций. Таким образом, Фондом при организации проведения капитального ремонта в многоквартирном доме No 13, расположенном по ул. Бурачка в г. Владивостоке не приняты исчерпывающие меры и не соблюдены требования законодательства, возлагающие на регионального оператора ответственность перед собственниками помещений за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Значение

В ходе проверочных мероприятий, инициированных на основании сведений, содержащихся в обращении, зарегистрированном в инспекции 17.08.2022 за вх.No 51гр-7157 установлены факты, имеющие признаки неисполнения региональным оператором требований, направленных на устранение подрядчиком дефектов крыши в многоквартирном доме No 13, расположенном по ул. Бурачка в г. Владивостоке (далее - МКД) в период действующих гарантийных обязательств в результате некачественно проведенного капитального ремонта. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: - п. 11 ч. 2 ст. 25 Закона Приморского края от 07.08.2013 No 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающих регионального оператора нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Вместе с тем, в соответствии с п. 9.3 договора подряда от 28.09.2015 No ДГГО 01/01-2015/76 (далее — Договор), заключенного между Фондом и подрядной организацией ООО «Город Азия» (далее - Подрядчик) для проведения работ по капитальному ремонту крыши в МДК предусмотрено, что подрядчик гарантирует соответствие выполненных работ требованиям нормативно-технической документации на срок 5 лет. Согласно п. 9.4 Договора обнаруженные в течение гарантийного срока дефекты устраняются Подрядчиком за свой счет и гарантийный срок на этот элемент или часть здания, сооружения устанавливается вновь с момента завершения работ по устранению дефекта. В соответствии с п. 9.5 Договора, если в период гарантийной эксплуатации результатов выполненных работ обнаружатся недостатки, Подрядчик обязан по требованию заказчика устранить их за свой счет и в установленные заказчиком сроки, но не более чем за 20 календарных дней. Учитывая тот факт, что заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в МКД по Договору является Фонд, региональным оператором Подрядчику направлены требования об устранении выявленных по результатам проведенного капитального ремонта недостатков от 21.08.2019, 20.11.2019, 17.12.2019, 16.04.2020, 047.06.2020, 04.08.2021. Тем не менее вопреки предусмотренным п. 9.3 - 9.5 условиям Договора, обнаруженные в течение гарантийного срока дефекты крыши в МКД Подрядчиком по требованию Фонда не устранены, сроки по устранению выявленных недостатков нарушены. В силу п. 9.6 условий Договора в случае, если гарантийные обязательства не выполняются в установленные сроки, заказчик вправе привлечь для устранения недостатков другого подрядчика с последующим взысканием расходов с Подрядчика по Договору. Вопреки предусмотренным п. 9.6 условиям Договора, учитывая неисполнение гарантийных обязательств Подрядчиком установлено, что Фондом не реализованы предусмотренные полномочия, направленные на устранение последствий некачественного капитального ремонта крыши в МКД посредством привлечения к проведению работ по приведению крыши МКД в надлежащее состояние иных подрядных организаций. Таким образом, Фондом при организации проведения капитального ремонта в многоквартирном доме No 13, расположенном по ул. Бурачка в г. Владивостоке не приняты исчерпывающие меры и не соблюдены требования законодательства, возлагающие на регионального оператора ответственность перед собственниками помещений за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Проверка ФОНД ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" №25221182500003370446