Предостережение:

• Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. В связи с тем, что с 01.01.2020 на территории Приморского края начал осуществлять деятельность региональный оператор – КГУП «ПЭО», а также на основании частей 8, 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ с января 2020 года ООО УК «Камелия» исключила из платы за содержание жилого помещения плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, снизив размер платы за содержание жилого помещения на 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Таким образом, с января 2020 года до октября 2022 года включительно размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составлял 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме, т.е. стал соответствовать размеру платы, утвержденному собственниками помещений в данном доме на общем собрании 08.07.2016. Однако обязанность, предусмотренная частью 8.1 Федерального закона № 458-ФЗ, управляющей компанией ООО УК «Камелия» не исполнена, из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, не исключена плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в виде стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов. В связи с неправомерным односторонним повышением размера платы за содержание жилого помещения собственникам в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в период с сентября по декабрь 2019 года включительно, управляющей организацией ООО УК «Камелия» произведен перерасчет платы гражданину, проживающему в квартире № 12, указанного многоквартирного дома, на сумму произведенного повышения за указанный период - 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Общая сумма перерасчета по жилому помещению № 12 в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составила 711 рублей за четыре месяца (сентябрь – декабрь) 2019 года. Данный перерасчет отражен ООО УК «Камелия» в платежном документе за февраль 2022 года. Однако перерасчет за период с января 2020 года по октябрь 2022 года включительно путем исключения из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, равную стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, не произведен управляющей организацией ООО УК «Камелия». Данные действия (бездействие) управляющей организации ООО УК «Камелия» нарушают права и свободы граждан, проживающих в жилом помещении № 12 многоквартирного дома № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве.