РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕЛИЯ"
№25230942500005316382

🔢 ИНН:
2501011695
🆔 ОГРН:
1052500606465
📍 Адрес:
край Приморский,г Арсеньев,ул Ломоносова,д. 52
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕЛИЯ" (ИНН: 2501011695) , адрес: край Приморский,г Арсеньев,ул Ломоносова,д. 52

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-10T04:56:32.830983Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-12T23:53:06.252546Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-12T23:53:06.252546Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-12T23:53:06.252546Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2501011695
ОГРН проверяемого лица 1052500606465
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕЛИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10.1
Наименование проверочного листа Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10.2
Наименование проверочного листа Производство пиломатериалов, профилированных по кромке; производство древесного полотна, древесной муки; производство технологической щепы или стружки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.29.1
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Приморский,г Арсеньев,ул Ломоносова,д. 52

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серебрякова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. В связи с тем, что с 01.01.2020 на территории Приморского края начал осуществлять деятельность региональный оператор – КГУП «ПЭО», а также на основании частей 8, 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ с января 2020 года ООО УК «Камелия» исключила из платы за содержание жилого помещения плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, снизив размер платы за содержание жилого помещения на 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Таким образом, с января 2020 года до октября 2022 года включительно размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составлял 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме, т.е. стал соответствовать размеру платы, утвержденному собственниками помещений в данном доме на общем собрании 08.07.2016. Однако обязанность, предусмотренная частью 8.1 Федерального закона № 458-ФЗ, управляющей компанией ООО УК «Камелия» не исполнена, из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, не исключена плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в виде стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов. В связи с неправомерным односторонним повышением размера платы за содержание жилого помещения собственникам в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в период с сентября по декабрь 2019 года включительно, управляющей организацией ООО УК «Камелия» произведен перерасчет платы гражданину, проживающему в квартире № 12, указанного многоквартирного дома, на сумму произведенного повышения за указанный период - 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Общая сумма перерасчета по жилому помещению № 12 в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составила 711 рублей за четыре месяца (сентябрь – декабрь) 2019 года. Данный перерасчет отражен ООО УК «Камелия» в платежном документе за февраль 2022 года. Однако перерасчет за период с января 2020 года по октябрь 2022 года включительно путем исключения из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, равную стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, не произведен управляющей организацией ООО УК «Камелия». Данные действия (бездействие) управляющей организации ООО УК «Камелия» нарушают права и свободы граждан, проживающих в жилом помещении № 12 многоквартирного дома № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве.

Предупреждение

Описание документа Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. В связи с тем, что с 01.01.2020 на территории Приморского края начал осуществлять деятельность региональный оператор – КГУП «ПЭО», а также на основании частей 8, 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ с января 2020 года ООО УК «Камелия» исключила из платы за содержание жилого помещения плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, снизив размер платы за содержание жилого помещения на 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Таким образом, с января 2020 года до октября 2022 года включительно размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составлял 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме, т.е. стал соответствовать размеру платы, утвержденному собственниками помещений в данном доме на общем собрании 08.07.2016. Однако обязанность, предусмотренная частью 8.1 Федерального закона № 458-ФЗ, управляющей компанией ООО УК «Камелия» не исполнена, из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, не исключена плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в виде стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов. В связи с неправомерным односторонним повышением размера платы за содержание жилого помещения собственникам в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в период с сентября по декабрь 2019 года включительно, управляющей организацией ООО УК «Камелия» произведен перерасчет платы гражданину, проживающему в квартире № 12, указанного многоквартирного дома, на сумму произведенного повышения за указанный период - 3,36 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме. Общая сумма перерасчета по жилому помещению № 12 в многоквартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве составила 711 рублей за четыре месяца (сентябрь – декабрь) 2019 года. Данный перерасчет отражен ООО УК «Камелия» в платежном документе за февраль 2022 года. Однако перерасчет за период с января 2020 года по октябрь 2022 года включительно путем исключения из состава платы за содержание жилого помещения в многковартирном доме № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве в размере 17,50 рублей за квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в доме в месяц, установленный собственниками на общем собрании 08.07.2016, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, равную стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов, не произведен управляющей организацией ООО УК «Камелия». Данные действия (бездействие) управляющей организации ООО УК «Камелия» нарушают права и свободы граждан, проживающих в жилом помещении № 12 многоквартирного дома № 52 по улице Ломоносова в городе Арсеньеве.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой