Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К"
№25230942500005757622

🔢 ИНН:	2540119438
🆔 ОГРН:	1062540020036
📍 Адрес:	край Приморский,р-н Хасанский,пгт Славянка,ул Лазо,зд. 9А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К" (ИНН: 2540119438) , адрес: край Приморский,р-н Хасанский,пгт Славянка,ул Лазо,зд. 9А

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-13T07:44:17.982504Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-13T08:41:07.348881Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-13T08:41:07.348881Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-13T08:41:07.348881Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2540119438
ОГРН проверяемого лица	1062540020036
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20
Наименование проверочного листа	Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Приморский,р-н Хасанский,пгт Славянка,ул Лазо,зд. 9А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Теплякова Татьяна Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» (далее – ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К») № 2607160605 от 27.03.2023, зарегистрированное в Инспекции 27.03.2023 за вх. № 51-3831, о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – МКД), выявлены признаки нарушения ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 13.04.2023 17:00 (МСК, UTC + 3)), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» на дату формирования отчета составляет 85,23 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 96,67%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 100%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 100%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 0%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 90,0%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 93,74%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 100%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 100%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 75,43%; 2.4.Доля МКД с заполненным показателем «Количество жилых помещений (квартир)» в паспорте МКД – 100%; 2.5.Доля размещенных помещений – 99,83%; 2.6.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 87,18%; 3.Размещение информации по приборам учета – 49,07%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 45,0% 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0,00%; 3.1.2.Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 50,0%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – 30,0%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 53,13%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 43,57%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – 24,45%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 91,38%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 67,40%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 67,40%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -; 5.Размещение платежных документов – 68,33%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 68,33%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 100%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 100%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 100%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 100%; 6.4.Доля МКД выше 5 этажей, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – -%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%.

Значение

Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» (далее – ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К») № 2607160605 от 27.03.2023, зарегистрированное в Инспекции 27.03.2023 за вх. № 51-3831, о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – МКД), выявлены признаки нарушения ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 13.04.2023 17:00 (МСК, UTC + 3)), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» на дату формирования отчета составляет 85,23 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 96,67%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 100%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 100%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 0%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 90,0%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 93,74%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 100%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 100%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 75,43%; 2.4.Доля МКД с заполненным показателем «Количество жилых помещений (квартир)» в паспорте МКД – 100%; 2.5.Доля размещенных помещений – 99,83%; 2.6.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 87,18%; 3.Размещение информации по приборам учета – 49,07%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 45,0% 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0,00%; 3.1.2.Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 50,0%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – 30,0%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 53,13%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 43,57%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – 24,45%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 91,38%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 67,40%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 67,40%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -; 5.Размещение платежных документов – 68,33%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 68,33%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 100%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 100%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 100%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 100%; 6.4.Доля МКД выше 5 этажей, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – -%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%.

Предупреждение

Описание документа	Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» (далее – ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К») № 2607160605 от 27.03.2023, зарегистрированное в Инспекции 27.03.2023 за вх. № 51-3831, о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – МКД), выявлены признаки нарушения ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 13.04.2023 17:00 (МСК, UTC + 3)), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К» на дату формирования отчета составляет 85,23 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 96,67%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 100%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 100%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 0%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 90,0%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 93,74%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 100%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 100%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 75,43%; 2.4.Доля МКД с заполненным показателем «Количество жилых помещений (квартир)» в паспорте МКД – 100%; 2.5.Доля размещенных помещений – 99,83%; 2.6.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 87,18%; 3.Размещение информации по приборам учета – 49,07%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 45,0% 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0,00%; 3.1.2.Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 50,0%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – 30,0%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 53,13%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 43,57%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – 24,45%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 91,38%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 67,40%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 67,40%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -; 5.Размещение платежных документов – 68,33%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 68,33%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 100%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 100%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 100%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 100%; 6.4.Доля МКД выше 5 этажей, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – -%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И К" №25230942500005757622