Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило обращение гр. Королюк Д.В., направленное через платформу обратной связи, зарегистрированное за вх. № 179223374 от 13.06.2023 по вопросу нарушений обязательных требований, предусмотренных ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в многоквартирном доме, находящегося под управлением обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Новая надежда» (далее – ООО «Новая надежда»), № 6 по ул. Юбилейная в пгт. Новошахтинский, Михайловского района, Приморского края (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений в МКД в соответствии со ст. 161 ЖК РФ выбран способ управления управляющей организацией МКД ООО «Новая надежда» и заключен договор от 02.09.2022 №5 на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (далее – Договор). В соответствии с договором размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД составляет 21,64 руб. ООО «Новая надежда» без проведения общего собрания собственников помещений МКД и принятия решения о внесении изменений в плату установлена дополнительная плата за обслуживание общедомового счетчика в сумме 0,6692 за 1 кв.м. площади чем самовольно произвела повышение тарифа на содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД до 22,31 руб. В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведена оценка достоверности поступивших сведений путем проведения контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований.