Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУНСЕРВИС"
№25230942500007882902

🔢 ИНН:	2530006675
🆔 ОГРН:	1032501181547
📍 Адрес:	край Приморский,р-н Ханкайский,с Камень-Рыболов,ул Северная,д. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУНСЕРВИС" (ИНН: 2530006675) , адрес: край Приморский,р-н Ханкайский,с Камень-Рыболов,ул Северная,д. 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-27T12:37:00.402000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-28T03:12:02.177000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-28T03:12:02.177000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-28T03:12:02.177000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2530006675
ОГРН проверяемого лица	1032501181547
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУНСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.1
Наименование проверочного листа	Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23.1
Наименование проверочного листа	Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.2
Наименование проверочного листа	Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.52.5
Наименование проверочного листа	Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.21.24
Наименование проверочного листа	Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.99
Наименование проверочного листа	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.02
Наименование проверочного листа	Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.03
Наименование проверочного листа	Организация похорон и представление связанных с ними услуг
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.04
Наименование проверочного листа	Деятельность физкультурно- оздоровительная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.09
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Приморский,р-н Ханкайский,с Камень-Рыболов,ул Северная,д. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Теплякова Татьяна Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «КОМУНСЕРВИС» (далее – ООО «КОМУНСЕРВИС»), зарегистрированного в Инспекции 07.09.2023 за вх. № 51-11554, о внесении изменений в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Приморского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выявлены признаки нарушения ООО «КОМУНСЕРВИС» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 27.09.2023), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «КОМУНСЕРВИС» на дату формирования отчета составляет 49 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 54%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 50%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 12%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 4%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 100%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 72%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 98%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 81%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 48%; 2.4. Доля размещенных жилых помещений – 99%; 2.5.Доля размещенных нежилых помещений – 100%; 2.6. Доля площади размещенных жилых помещений – 76%; 2.7. Доля площади размещенных нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) – 1%; 2.8.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 80%; 3.Размещение информации по приборам учета – 52%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 57%; 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.1.2. Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 73%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – -%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 47%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – -%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 94%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 58%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 58%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -%; 5.Размещение платежных документов – 0%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 0%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 61%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 95%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 65%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 6%; 6.4.Доля МКД, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – 81%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%; 7. Обработка поступающих запросов и обращений – 49%: 7.1. Доля запросов о наличии или отсутствии у заявителя задолженности за последние 3 завершенных месяца, на которые был предоставлен ответ в регламентные сроки – 99%; 7.2. Доля обращений, поступивших посредством Системы за последние 3 завершенных месяца, на которые предоставлен ответ в регламентные сроки - 0%.

Значение

Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «КОМУНСЕРВИС» (далее – ООО «КОМУНСЕРВИС»), зарегистрированного в Инспекции 07.09.2023 за вх. № 51-11554, о внесении изменений в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Приморского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выявлены признаки нарушения ООО «КОМУНСЕРВИС» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 27.09.2023), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «КОМУНСЕРВИС» на дату формирования отчета составляет 49 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 54%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 50%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 12%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 4%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 100%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 72%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 98%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 81%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 48%; 2.4. Доля размещенных жилых помещений – 99%; 2.5.Доля размещенных нежилых помещений – 100%; 2.6. Доля площади размещенных жилых помещений – 76%; 2.7. Доля площади размещенных нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) – 1%; 2.8.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 80%; 3.Размещение информации по приборам учета – 52%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 57%; 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.1.2. Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 73%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – -%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 47%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – -%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 94%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 58%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 58%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -%; 5.Размещение платежных документов – 0%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 0%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 61%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 95%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 65%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 6%; 6.4.Доля МКД, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – 81%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%; 7. Обработка поступающих запросов и обращений – 49%: 7.1. Доля запросов о наличии или отсутствии у заявителя задолженности за последние 3 завершенных месяца, на которые был предоставлен ответ в регламентные сроки – 99%; 7.2. Доля обращений, поступивших посредством Системы за последние 3 завершенных месяца, на которые предоставлен ответ в регламентные сроки - 0%.

Предупреждение

Описание документа	Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «КОМУНСЕРВИС» (далее – ООО «КОМУНСЕРВИС»), зарегистрированного в Инспекции 07.09.2023 за вх. № 51-11554, о внесении изменений в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Приморского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выявлены признаки нарушения ООО «КОМУНСЕРВИС» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 27.09.2023), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «КОМУНСЕРВИС» на дату формирования отчета составляет 49 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 54%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 50%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 12%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 4%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 100%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 72%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 98%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 81%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 48%; 2.4. Доля размещенных жилых помещений – 99%; 2.5.Доля размещенных нежилых помещений – 100%; 2.6. Доля площади размещенных жилых помещений – 76%; 2.7. Доля площади размещенных нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) – 1%; 2.8.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 80%; 3.Размещение информации по приборам учета – 52%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 57%; 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.1.2. Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 73%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – -%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 47%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – -%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 94%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 58%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 58%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -%; 5.Размещение платежных документов – 0%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 0%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 61%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 95%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 65%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 6%; 6.4.Доля МКД, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – 81%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%; 7. Обработка поступающих запросов и обращений – 49%: 7.1. Доля запросов о наличии или отсутствии у заявителя задолженности за последние 3 завершенных месяца, на которые был предоставлен ответ в регламентные сроки – 99%; 7.2. Доля обращений, поступивших посредством Системы за последние 3 завершенных месяца, на которые предоставлен ответ в регламентные сроки - 0%.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУНСЕРВИС" №25230942500007882902