Предостережение:

• Жилищно-строительным кооперативом «Остров» (ЖСК «Остров») осуществляется строительство объектов: Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 10 (Жилой дом № 269) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-475/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-476/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 9 (Жилой дом № 265) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-469/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 247 (Жилой дом № 266) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-470/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 248 (Жилой дом № 267) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-471/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 249 (Жилой дом № 268) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-472/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 250 (Жилой дом № 271) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-473/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 251 (Жилой дом № 272) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-474/2016. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, регламентировано положениями статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ, при этом в соответствии с пунктом 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ контролирующий орган ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр утверждены формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, а также порядок предоставления указанной отчетности в контролирующий орган. В соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. На основании пункта 3 Порядка отчетность представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». ЖСК «Остров» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) от 05.06.2023 г. опубликована отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по итогам I квартала 2023 года, чем нарушен срок предоставления обязательной отчетности в контролирующий орган. При этом Раздел 2 представленной отчетности по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», а именно информация о заключенных договорах в отношении жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома содержит сведения об общей сумме обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Раздел 9 настоящей отчетности также содержит сведения об общей сумме неисполненных обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Одновременно, информация опубликованная ЖСК «Остров» во вкладке «Реестр взносов» по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», содержит сведения о 17 участниках, общая сумма паевых взносов участников составляет – 40,02 млн.руб. Таким образом, ЖСК «Остров» от 05.06.2023 г. представлена отчетность в нарушение пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ.