РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСТРОВ"
№25231072500006504680

🔢 ИНН:
2540186240
🆔 ОГРН:
1122540009536
📍 Адрес:
Приморский край, г. Владивосток, п-в Саперный
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023

ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСТРОВ" (ИНН: 2540186240) , адрес: Приморский край, г. Владивосток, п-в Саперный

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T06:33:14.410753Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T06:51:43.596297Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T06:51:43.596297Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T06:51:43.596297Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2540186240
ОГРН проверяемого лица 1122540009536
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОСТРОВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Приморский край, г. Владивосток, п-в Саперный

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение жилищно-строительными кооперативами, деятельностью которых является привлечение средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение жилищно-строительными кооперативами, деятельностью которых является привлечение средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Евгения Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела контроля в области долевого строительства инспекции РСН и КДС Приморского края

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Жилищно-строительным кооперативом «Остров» (ЖСК «Остров») осуществляется строительство объектов: Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 10 (Жилой дом № 269) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-475/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-476/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 9 (Жилой дом № 265) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-469/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 247 (Жилой дом № 266) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-470/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 248 (Жилой дом № 267) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-471/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 249 (Жилой дом № 268) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-472/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 250 (Жилой дом № 271) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-473/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 251 (Жилой дом № 272) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-474/2016. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, регламентировано положениями статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ, при этом в соответствии с пунктом 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ контролирующий орган ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр утверждены формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, а также порядок предоставления указанной отчетности в контролирующий орган. В соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. На основании пункта 3 Порядка отчетность представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». ЖСК «Остров» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) от 05.06.2023 г. опубликована отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по итогам I квартала 2023 года, чем нарушен срок предоставления обязательной отчетности в контролирующий орган. При этом Раздел 2 представленной отчетности по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», а именно информация о заключенных договорах в отношении жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома содержит сведения об общей сумме обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Раздел 9 настоящей отчетности также содержит сведения об общей сумме неисполненных обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Одновременно, информация опубликованная ЖСК «Остров» во вкладке «Реестр взносов» по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», содержит сведения о 17 участниках, общая сумма паевых взносов участников составляет – 40,02 млн.руб. Таким образом, ЖСК «Остров» от 05.06.2023 г. представлена отчетность в нарушение пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ.

Предупреждение

Описание документа Жилищно-строительным кооперативом «Остров» (ЖСК «Остров») осуществляется строительство объектов: Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 10 (Жилой дом № 269) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-475/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-476/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 9 (Жилой дом № 265) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-469/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 247 (Жилой дом № 266) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-470/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 248 (Жилой дом № 267) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-471/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 249 (Жилой дом № 268) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-472/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 250 (Жилой дом № 271) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-473/2016; Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 251 (Жилой дом № 272) на основании разрешения на строительство от 12.08.2016 № RU25304000-474/2016. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, регламентировано положениями статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ, при этом в соответствии с пунктом 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ контролирующий орган ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр утверждены формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, а также порядок предоставления указанной отчетности в контролирующий орган. В соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. На основании пункта 3 Порядка отчетность представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». ЖСК «Остров» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) от 05.06.2023 г. опубликована отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по итогам I квартала 2023 года, чем нарушен срок предоставления обязательной отчетности в контролирующий орган. При этом Раздел 2 представленной отчетности по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», а именно информация о заключенных договорах в отношении жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома содержит сведения об общей сумме обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Раздел 9 настоящей отчетности также содержит сведения об общей сумме неисполненных обязательств по договорам – 40,73 млн.руб. Одновременно, информация опубликованная ЖСК «Остров» во вкладке «Реестр взносов» по объекту строительства: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке. Этап 252 (Жилой дом № 270)», содержит сведения о 17 участниках, общая сумма паевых взносов участников составляет – 40,02 млн.руб. Таким образом, ЖСК «Остров» от 05.06.2023 г. представлена отчетность в нарушение пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой