Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), положением об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - инспекция), утвержденным Постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па, инспекция наделена полномочиями в области контроля и надзора за долевым строительством на территории Приморского края. Согласно ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, указанную в ст. 3.1 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Правительство Российской Федерации устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в системе. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены в том числе, правила размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) (далее - Правила). Согласно подпункта «т» пункта 9 Правил, застройщик размещает в системе жилищного строительства ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства. В соответствии с п. 3.2 ч.3 ст.23 Федерального закона № 214-ФЗ Минстроем России издан Приказ от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр). В соответствии с п. 13 Порядка предоставления отчетности, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, контроль за полнотой и достоверностью сведений, предоставленных застройщиком в составе отчетности, осуществляется контролирующим органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Согласно Приказа Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр, в состав отчетности входит примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам. Вместе с тем, в ходе проведения анализа информации об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам за 4 квартал 2022 года по объекту «Жилой комплекс из 3-х 24-этажных жилых зданий со встроенно-пристроенными общественными и подземными автостоянками в г. Владивостоке, в районе ул. Фастовская, д. 33. Корректировка», установлено, что в графах 1-9 IV раздела отчетности ООО «ИСК «АРКАДА» отсутствует информация о плановых показателях реализации проекта строительства за период 1 квартал 2023- 3 квартал 2023. При этом, согласно приказа Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр, при заполенении IV раздела отчетности количество периодов (кварталов) определяется исходя из срока реализации проекта   и указывается показатель по выполненным и принятым к учету объемам работ в соотношении с планируемыми показателями, при этом плановые показатели при корректировке графика реализации проекта не изменяются.