Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 4 1. Дедовец Нина Фёдоровна, ИНН 250502502308 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Дальнегорского городского округа Приморского края поступило письмо Государственной жилищной инспекции Приморского края от 23.01.2023 № 51/459 о принятии мер в отношении собственника жилого помещения № 1 по улице Гастелло,27 в с.Краснореченский Дальнегорского городского округа по факту владения жилого помещения с нарушением норм жилищного законодательства и интересов иных граждан. Жилое помещение № 1 по улице Гастелло,27 в с.Краснореченский Дальнегорского городского округа находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют приборы отопления, допущено захламление и загрязнение помещения. Установлено, что собственником жилого помещения № 1 в многоквартирном доме по улице Гастелло,27 в с.Краснореченский Дальнегорского городского округа является Дедовец Нина Федоровна, согласно предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.02.2023 № КУВИ-001/2023-24842661. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) Пункт 1 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр (далее - Правила пользования жилыми помещениями) гласит, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Пунктом 16 Правил пользования жилыми помещениями установлена обязанность собственника: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; г) нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2017, N 31, ст. 4807), включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и п. 16 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр. 2) Обеспечить сохранность жилого помещения №1 по улице Гастелло,27 в с.Краснореченский Дальнегорского городского округа. Поддерживать надлежащее состояние указанного жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей, нести расходы на содержание принадлежащего жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением «О муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского городского округа Приморского края» Главный специалист 2 разряда отдела жизнеобеспечения администрации Дальнегорского городского округа Вороненко А.С. (указывается фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица проводившего профилактическое мероприятие) (подпись) Вороненко Анна Станиславовна, главный специалист 2 разряда отдела жизнеобеспечения администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, 8(42373)3-23-47, munkontroldgo@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Направлено почтой РФ в адрес фактического места проживания собственника заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении