Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 85 1. КГУП «Примтеплоэнерго», ИНН 2536112729 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Дальнегорского городского округа Приморского края поступило заявление Государственной жилищной инспекции Приморского края (далее - ГЖИ ПК) о ненадлежащем состоянии межквартальной системы канализации около многоквартирного дома № 90 (далее МКД № 90) по улице Черняховского в городе Дальнегорск. В рамках профилактический мероприятий установлено, что исполнителем коммунальной слуги водоотведения в МКД № 90 по улице Черняховского в городе Дальнегорск является ТСЖ «Строительное» и Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго». По материалам предоставленным ГЖИ ПК, установлено, что 07.09.2023г. ТСЖ «Строительное» передало заявку о засоре (застое) в централизованной системе водоотведения в устной форме по телефону диспетчерской службы Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», так предоставлен акт осмотра состояния подвального помещения МКД № 90 (б/н от 30.10.2023г.), копия заявления направленного в адрес Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» о приглашении на проведения осмотра центральной системы водоотведения на 30.10.2023г., фотографии, акт осмотра канализационной системы, расположенной на придомовой территории МКД № 90 по ул. Черняховского в границе ответственности ресурсоснабжающей организации (б/н от 30.10.2023г.). Для сопоставления полученных сведений контрольным органом, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) на предмет оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований. По адресу МКД № 90 по улице Черняховского в городе Дальнегорск на прием и транспортировку хозяйственно - бытовых стоков от МКД в централизованную систему водоотведения используются один канализационный колодец. В ходе визуального обследования обнаружено, что резервуар канализационного колодца заполнен, отсутствуют признаки движения стоков в водовороте, на поверхности стоков скопление масс. Пропускная способность трубопровода канализации отсутствует. Данный факт подтверждается наличием застоя хозяйственно-бытовых стоков долгое время. Все нарушения говорят о неисправности (засоре) наружных инженерных сетей и подземных коммуникаций. В соответствии с п. 3.1.1. Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999г. № 168 организация, осуществляющая водоотведение, должным образом не обеспечивает бесперебойную, надежную и эффективную работу всех элементов систем межквартальной канализации, сетей и сооружений на них. В соответствии с п.п. «в», «г» п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644 организация, осуществляющая водоотведение, не обеспечивает в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов водоотведения, не своевременно ликвидирует аварии и повреждения на централизованных системах водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией. На основании ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая водоотведение, должна обеспечивать водоотведение в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Ресурсоснабжающая организация коммунальной услуги водоотведения является КГУП «Примтеплоэнерго», несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: По смыслу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. В соответствии с пунктом 8 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 № 168 (далее - Правила № 168) основной задачей служб эксплуатации систем водоотведения является обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем канализации - канализационных сетей и сооружений на них, очистных сооружений, насосных станций. П.п. «в», «г» п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), устанавливают обязанность: в) обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации; г) своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией; Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) установлено, что бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года, допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии). В соответствии с подпунктом «а» пункта 149 Правил № 354, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктом 3.1.1 Правил № 168, п.п. «в», «г» п. 34 Правил № 644. 2) Обеспечить производство работ по прочистке канализационной системы (колодцев) на участке около многоквартирного дома № 90 по улице Черняховского в г. Дальнегорск, в соответствии с установленными требованиями до 21.11.2023г.