Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИН"
№25240922500010819119

🔢 ИНН:	2511083138
🆔 ОГРН:	1132511001831
📍 Адрес:	692519, Приморский край, Г. УССУРИЙСК, УЛ. ПЛЕХАНОВА, Д. Д. 20, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.05.2024

ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИН" (ИНН: 2511083138) , адрес: 692519, Приморский край, Г. УССУРИЙСК, УЛ. ПЛЕХАНОВА, Д. Д. 20, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2511083138
ОГРН проверяемого лица	1132511001831
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	692519, Приморский край, Г. УССУРИЙСК, УЛ. ПЛЕХАНОВА, Д. Д. 20, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	строительство объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 ГрК РФ

Подвид объекта

Значение	строительство объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 ГрК РФ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный консультант отдела регионального государственного строительного надзора по Уссурийскому городскому округу инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения визуального осмотра и изучения представленной документации установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» (решение о проведении выездной проверки № 308-и от 03.05.2024, КНМ 225240922500010462628, акт проверки № 03-308-и от 27.05.2024) на основании извещения № 8 от 02.05.2024 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта в соответствии с разработанной программой проведения проверок (вх. № 52-2418 от 02.05.2024 инспекции РСН и КДС Приморского края) при строительстве объекта капитального строительства «Двенадцатиэтажный жилой дом с административными помещениями в г. Уссурийске в районе ул. Нахимова, д. 11» 3 этап строительства» установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» выполнены следующие строительно-монтажные работы: устройство монолитного железобетонного каркаса здания с отм. +27,000 до отм. +44,150, ведутся работы по кладке наружных и внутренних стен, при этом выявлены следующие нарушения: 1. Лицо, осуществляющее строительство, ООО «Оливин» не оградило часть выделенной территории строительной площадки, имеется допуск посторонних лиц с территории введенной в эксплуатацию автопарковки, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (л. 10, л. 2 (графическая часть), разработанной ООО «Новая Архитектура», а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. 2. Лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» по периметру наружных стен 8-ого и 10-ого этажей выполнены технологические отверстия, не предусмотренные проектной документацией, данные отверстия используются для размещения в них металлических конструкций, предназначенных для крепления лесов, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – КР (листы 24-30 (графическая часть), разработанной ООО «Новая Архитектура», (проектной документацией предусмотрено сплошное бетонирование стен без устройства дополнительных отверстий), а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. 3. В ходе изучения представленной исполнительной документации (актов освидетельствования скрытых работ) установлено, что представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля Сорокиным Е.А. приняты работы по бетонированию стен 8-ого и 10-ого этажей. Кроме того, в разделе 5 общего журнала работ лицом, ответственным за осуществление строительного контроля со стороны ООО «Оливин», не внесены сведения о выявленных замечаниях, недостатках, таким образом, лицом, осуществляющим строительство ООО «Оливин» строительный контроль осуществляется не надлежащим образом, что является нарушением ч. 4 ст. 53 ГрК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 53 ГрК РФ в процессе строительства объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство, должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании п. 2 Положения Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» «…Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений…», а согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи. Согласно ч. 7 ст. 52 ГрК РФ отклонение объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ. Утвержденная в соответствии с ч. 15 ст. 49 ГрК РФ проектная документация с внесенными, внесенные в нее изменениями в соответствии с ч. 3.8 и ч. 3.9 ст. 49 ГрК РФ, застройщиком в адрес инспекции не представлены. 4. Лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» до начала выполнения работ на высоте не организовано проведение технико-технологических и организационных мероприятий: - технико-технологические мероприятия, включающие в себя разработку и выполнение плана производства работ на высоте (далее - ППР на высоте), выполняемых на рабочих местах с меняющимися по высоте рабочими зонами, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (листы 9, 10, 18, 33), разработанной ООО «Новая Архитектура», п. 3.2 СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», п. 8 ГОСТ 27321 — 2023 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ», ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. При наличии воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов безопасность труда должна обеспечиваться на основе решений, содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12.03-2001 и других нормативных документов. ООО «Оливин» в нарушение требований п. 8 ГОСТ 27321 — 2023 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ» не выполнены указания по эксплуатации лесов, а именно:  отсутствует паспорт на строительные леса, инструкция по их эксплуатации, проектная документация или организационно-технологическая документация на производство работ;  не обеспечена устойчивость лесов, а именно их крепление к зданию, отсутствует паспорт и инструкции к эксплуатации лесов с указанием способов и мест крепления к зданию строительных лесов; Инструкция должна включать следующие обязательные разделы: - сборка и разборка лесов с текстовым описанием и графической частью, включая узловые сопряжения и опорные части башмаков и башмаков-домкратов; - перечень основных элементов лесов с иллюстрациями (чертежами/общим видом); - нагрузки на поверхность установки лесов; - информация о количестве ярусов, допустимых к одновременному загружению, и величине нагрузки; - схема и общие правила установки диагональных связей; - схемы анкеровки лесов для случаев: без сетки/тента; с сеткой/тентом; - предусмотренные изготовителем места для крепления страховочных приспособлений во время монтажа.  отсутствует журнал учета средств подмащивания, леса должны быть зарегистрированы, а также в журнал учета средств подмащивания заносят результаты приемки лесов в эксплуатацию и их периодических осмотров;  не выполнена приемка лесов, а именно: леса высотой не более 4 м допускаются в эксплуатацию только после их приемки лицами, ответственными за производство работ, а более 4 м — после приемки комиссией с оформлением акта. При приемке лесов проверяют наличие связей и креплений, обеспечивающих устойчивость, узлы крепления отдельных элементов, рабочие настилы и ограждения, вертикальность стоек и заземление. Техническое состояние лесов контролируют перед каждой сменой и периодическими осмотрами через каждые 10 сут. Леса, не использовавшиеся более 1 мес, допускают к эксплуатации после приемки комиссией. Леса подлежат дополнительному осмотру после дождя или оттепели, которые могут уменьшить несущую способность основания. Установка диагональных связей лесов должна быть указана в паспорте, инструкции по эксплуатации, проектной документации или организационно-технологической документации на производство работ.  отсутствует информация о выдерживании эксплуатационной нагрузки настила, стоек, башмаков и других элементов лесов.  отсутствует информация о глубокой пропитке огнезащитным составом деревянных щитов настила и бортового ограждения лесов. Деревянные щиты настила лесов следует изготовлять из досок хвойных пород не ниже 2-го сорта по ГОСТ 8486, подвергнутых антисептической защите.  леса не обеспечены устройствами молниезащиты. 5. Отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (лист 13), разработанной ООО «Новая Архитектура», а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ Указанные действия приводят к нарушениям требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336, допускается проведение профилактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Значение

В ходе проведения визуального осмотра и изучения представленной документации установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» (решение о проведении выездной проверки № 308-и от 03.05.2024, КНМ 225240922500010462628, акт проверки № 03-308-и от 27.05.2024) на основании извещения № 8 от 02.05.2024 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта в соответствии с разработанной программой проведения проверок (вх. № 52-2418 от 02.05.2024 инспекции РСН и КДС Приморского края) при строительстве объекта капитального строительства «Двенадцатиэтажный жилой дом с административными помещениями в г. Уссурийске в районе ул. Нахимова, д. 11» 3 этап строительства» установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» выполнены следующие строительно-монтажные работы: устройство монолитного железобетонного каркаса здания с отм. +27,000 до отм. +44,150, ведутся работы по кладке наружных и внутренних стен, при этом выявлены следующие нарушения: 1. Лицо, осуществляющее строительство, ООО «Оливин» не оградило часть выделенной территории строительной площадки, имеется допуск посторонних лиц с территории введенной в эксплуатацию автопарковки, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (л. 10, л. 2 (графическая часть), разработанной ООО «Новая Архитектура», а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. 2. Лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» по периметру наружных стен 8-ого и 10-ого этажей выполнены технологические отверстия, не предусмотренные проектной документацией, данные отверстия используются для размещения в них металлических конструкций, предназначенных для крепления лесов, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – КР (листы 24-30 (графическая часть), разработанной ООО «Новая Архитектура», (проектной документацией предусмотрено сплошное бетонирование стен без устройства дополнительных отверстий), а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. 3. В ходе изучения представленной исполнительной документации (актов освидетельствования скрытых работ) установлено, что представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля Сорокиным Е.А. приняты работы по бетонированию стен 8-ого и 10-ого этажей. Кроме того, в разделе 5 общего журнала работ лицом, ответственным за осуществление строительного контроля со стороны ООО «Оливин», не внесены сведения о выявленных замечаниях, недостатках, таким образом, лицом, осуществляющим строительство ООО «Оливин» строительный контроль осуществляется не надлежащим образом, что является нарушением ч. 4 ст. 53 ГрК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 53 ГрК РФ в процессе строительства объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство, должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании п. 2 Положения Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» «…Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений…», а согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи. Согласно ч. 7 ст. 52 ГрК РФ отклонение объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ. Утвержденная в соответствии с ч. 15 ст. 49 ГрК РФ проектная документация с внесенными, внесенные в нее изменениями в соответствии с ч. 3.8 и ч. 3.9 ст. 49 ГрК РФ, застройщиком в адрес инспекции не представлены. 4. Лицом, осуществляющим строительство, ООО «Оливин» до начала выполнения работ на высоте не организовано проведение технико-технологических и организационных мероприятий: - технико-технологические мероприятия, включающие в себя разработку и выполнение плана производства работ на высоте (далее - ППР на высоте), выполняемых на рабочих местах с меняющимися по высоте рабочими зонами, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (листы 9, 10, 18, 33), разработанной ООО «Новая Архитектура», п. 3.2 СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», п. 8 ГОСТ 27321 — 2023 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ», ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. При наличии воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов безопасность труда должна обеспечиваться на основе решений, содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12.03-2001 и других нормативных документов. ООО «Оливин» в нарушение требований п. 8 ГОСТ 27321 — 2023 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ» не выполнены указания по эксплуатации лесов, а именно:  отсутствует паспорт на строительные леса, инструкция по их эксплуатации, проектная документация или организационно-технологическая документация на производство работ;  не обеспечена устойчивость лесов, а именно их крепление к зданию, отсутствует паспорт и инструкции к эксплуатации лесов с указанием способов и мест крепления к зданию строительных лесов; Инструкция должна включать следующие обязательные разделы: - сборка и разборка лесов с текстовым описанием и графической частью, включая узловые сопряжения и опорные части башмаков и башмаков-домкратов; - перечень основных элементов лесов с иллюстрациями (чертежами/общим видом); - нагрузки на поверхность установки лесов; - информация о количестве ярусов, допустимых к одновременному загружению, и величине нагрузки; - схема и общие правила установки диагональных связей; - схемы анкеровки лесов для случаев: без сетки/тента; с сеткой/тентом; - предусмотренные изготовителем места для крепления страховочных приспособлений во время монтажа.  отсутствует журнал учета средств подмащивания, леса должны быть зарегистрированы, а также в журнал учета средств подмащивания заносят результаты приемки лесов в эксплуатацию и их периодических осмотров;  не выполнена приемка лесов, а именно: леса высотой не более 4 м допускаются в эксплуатацию только после их приемки лицами, ответственными за производство работ, а более 4 м — после приемки комиссией с оформлением акта. При приемке лесов проверяют наличие связей и креплений, обеспечивающих устойчивость, узлы крепления отдельных элементов, рабочие настилы и ограждения, вертикальность стоек и заземление. Техническое состояние лесов контролируют перед каждой сменой и периодическими осмотрами через каждые 10 сут. Леса, не использовавшиеся более 1 мес, допускают к эксплуатации после приемки комиссией. Леса подлежат дополнительному осмотру после дождя или оттепели, которые могут уменьшить несущую способность основания. Установка диагональных связей лесов должна быть указана в паспорте, инструкции по эксплуатации, проектной документации или организационно-технологической документации на производство работ.  отсутствует информация о выдерживании эксплуатационной нагрузки настила, стоек, башмаков и других элементов лесов.  отсутствует информация о глубокой пропитке огнезащитным составом деревянных щитов настила и бортового ограждения лесов. Деревянные щиты настила лесов следует изготовлять из досок хвойных пород не ниже 2-го сорта по ГОСТ 8486, подвергнутых антисептической защите.  леса не обеспечены устройствами молниезащиты. 5. Отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций, что является нарушением требований проектной документации шифр 28 10 20 793 – ПОС (лист 13), разработанной ООО «Новая Архитектура», а также нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ Указанные действия приводят к нарушениям требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336, допускается проведение профилактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИН" №25240922500010819119