Предостережение:

• По результатам проведенной в период с 11.07.2024 по 18.07.2024 выездной проверки выполнения работ подготовительного периода при реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция здания муниципального бюджетного образовательного учреждения "Воздвиженская средняя общеобразовательная школа № 1" в селе Воздвиженка Уссурийского городского округа Приморского края» I этап (возведение блока начальной школы) (далее Объект) в отношении АО «УПТС», на основании решения руководителя инспекции № 398-и от 14.06.2024, составлен акт проверки от 18.07.2024 № 03-398-и, в котором зафиксировано следующее. В соответствии с представленным в ходе проведения проверки контрактом № 121/73 от 02.05.2024 лицом, осуществляющим реконструкцию на Объекте, является АО «УПТС». Согласно акта от 16.05.2024 приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ МКУ «СЕЗЗ» передал строительную площадку АО «УПТС». Вместе с передачей данной площадки к новому ответственному лицу перешли все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем порядке, а также строительству на нем объекта, установленного в контракте № 121/73 от 02.05.2024. В соответствии с п. 7.9 СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. № 861/пр и введен в действие с 25 июня 2020 г.) «В случае осуществления строительства на основании договора застройщик (технический заказчик) передает строительную площадку подрядной организации (генеральной подрядной организации) как лицу, осуществляющему строительство, по акту. Площадь и состояние строительной площадки должны соответствовать условиям договора. Подрядная организация (генеральная подрядная организация) обеспечивает формирование временной инженерной и бытовой инфраструктуры площадки…». Кроме того, в соответствии с принятой организационно-технологической схемой, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, указанной в проектной документации шифр 0120300006521000306-ПОС (л. 21, л. 22), до начала выполнения работ основного периода реконструкции Объекта должен быть выполнен максимальный объём работ по подготовке строительной площадки. В ходе проведения в период с 11.07.2024 по 18.07.2024 проверки выполнения работ подготовительного периода при реконструкции Объекта установлено, что лицо, осуществляющее строительство, АО «УПТС» не приступало к строительно-монтажным работам основного периода по реконструкции Объекта (в ходе визуального осмотра объекта установлено выполнение работ по вертикальной планировке территории). Работы подготовительного периода не завершены, а именно: - не завершено устройство противопожарной безопасности стройплощадки (отсутствует пожарный резервуар и пожарная насосная (поз. 5 и поз. 6 согласно экспликации зданий и сооружений, указанных на строительном генеральном плане 1 этапа); - перед въездом на строительную площадку отсутствует схема движения автотранспорта с указаниями мест разгрузки; - не подключены временные здания и сооружения к сетям электроснабжения; - не представлен проект производства работ при реконструкции Объекта; - не представлен акт геодезической разбивочной основы; - не установлены пластиковые накопительные емкости объемом 2 куб.м для хозяйственно-бытовых сточных вод и объемом 10 куб.м для сбора поверхностных вод, опорожняемые по мере накопления спецмашинами. Выполнение работ основного периода по реконструкции Объекта в отсутствии организации строительной площадки может привести к нарушению требований проектной документации, что является нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, что в свою очередь создаёт угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Указанные обстоятельства, являются в соответствии с требованиями ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» основанием для выдачи АО «УПТС» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами, в целях предупреждения нарушений обществом обязательных требований ч. 6 ст. 52 ГрК РФ.