РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕТЮХЕ"
№25240942500009174110

🔢 ИНН:
2505012153
🆔 ОГРН:
1092505000334
📍 Адрес:
692443, Приморский край, ДАЛЬНЕГОРСКИЙ, ДАЛЬНЕГОРСК, УЛ МЕНДЕЛЕЕВА, Д. 6, 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕТЮХЕ" (ИНН: 2505012153) , адрес: 692443, Приморский край, ДАЛЬНЕГОРСКИЙ, ДАЛЬНЕГОРСК, УЛ МЕНДЕЛЕЕВА, Д. 6, 1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2505012153
ОГРН проверяемого лица 1092505000334
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕТЮХЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 692443, Приморский край, ДАЛЬНЕГОРСКИЙ, ДАЛЬНЕГОРСК, УЛ МЕНДЕЛЕЕВА, Д. 6, 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парнищев Д.Ю,

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило обращение гражданина проживающего в жилом помещении № 52 многоквартирного дома № 16 по улице 8 Марта в городе Дальнегорске (далее – МКД № 16). Своем обращении заявитель сообщают, что управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Тетюхе» (далее – ООО УК «Тетюхе») ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию общего имущества собственников помещений МКД № 16, а именно происходит намокания потолка и стен жилого помещения. На основании поступившего заявления в государственную жилищную инспекцию Приморского края в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией направлен запрос о предоставлении сведений по выше указанному вопросу в управляющую организацию ООО УК «Тетюхе». Из предоставленных сведений установлено, что 27.11.2023 в управляющую организацию обратился собственник помещения № 52 по вопросу намокания потолка и стен жилого помещения. В ходе осмотра установлено, что имеется намокание стен и потолка в прихожей, течь воды происходит из жилого помещения № 56, расположенного этажом выше. Установить причину намокания стен и потолка жилого помещения № 52 не представляется возможным в связи с ограничением доступа в жилое помещение № 56, собственник помещения умер в 2021 году. Согласно Акту от 23.12.2023, комиссией обследовано жилое помещение № 56 МКД № 16. В ходе осмотра установлено, что имеется аварийная ситуация - прорыв трубы стояка холодного водоснабжения. На основании осмотра управляющей организацией 25.12.2023 проведены работы по замене трубы холодного водоснабжения из подвального помещения до жилого помещения № 60. После проведенных работ системы горячего и холодного водоснабжения функционируют в полном объеме. Обращений от собственников помещений в ООО УК «Тетюхе» не поступало. Согласно пункту 15 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанные акты от 27.11.2023 и от 25.12.2023 устанавливают факт нарушения и является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из приведенных норм Правил № 491 следует, что основным способом установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников является акт выявления ненадлежащего качества услуг и работ в оказании услуг или выполнении работ. Действия (бездействие) управляющей организации ООО УК «Тетюхе» в части не уменьшения размера платы на содержание жилого помещения в многоквартирном доме на основании актов от 27.11.2023 и от 25.12.2023 нарушают права граждан, проживающих в многоквартирном доме № 16 по улице 8 Марта в городе Дальнегорске. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных пункту 15 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и произвести начисление платы с учетом данных требований (п. 15 Правил № 491) собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Набережной в городе Дальнегорске за период 27.11.2023 по 25.12.2023 путем снижения размера платы за содержание жилого помещения за квадратный метр площади жилых помещений в доме до утвержденного собственниками помещений размера платы за содержания жилого помещения. 2) Проинформировать государственную жилищную инспекцию Приморского края до 01.03.2024 об исполнении предостережения, информирование инспекции не является обязательным.
Вакансии вахтой