Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ"
№25240942500016372451

🔢 ИНН:	2540223083
🆔 ОГРН:	1162536081410
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ" (ИНН: 2540223083)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2540223083
ОГРН проверяемого лица	1162536081410
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ким Ольга Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение Стеблевой О.А. № 25-2024-43728 от 25.10.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Рассмотрев сведения, указанные в обращении Стеблевой О.А., зарегистрированном 24.10.2024 № 25-2024-43728 установлено, что многоквартирный жилой дом № 11 по ул. Приморская в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского муниципального района Приморского края (далее – МКД) находится под управлением ООО УК «Надеждинское Полесье» на основании Договора управления от 15.12.2021 (далее – Договор), заключенного с собственниками помещений в МКД в соответствии с решением общего собрания собственников помещений от 14.12.2021. Согласно п.1.3 Договора, его условия являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 1.4 Договора установлено, что состав общего имущества многоквартирного дома, перечни работ по его управлению, содержанию и ремонту в пределах границ эксплуатационной ответственности указаны в Приложениях 1,2,3. Пунктом 3.1.5 Договора установлена цена договора (без стоимости капитального ремонта и оплаты за коммунальные ресурсы по содержанию общего имущества) за 1 м² общей площади жилого помещения в размере 48,87 руб. и 40,0 руб. для нежилого помещения. Таким образом, управляющей компанией допущено нарушение пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно не исполнение п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в части установления неравнозначного размера платы собственникам жилых и нежилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Приморской в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского муниципального района Приморского края.

Значение

Рассмотрев сведения, указанные в обращении Стеблевой О.А., зарегистрированном 24.10.2024 № 25-2024-43728 установлено, что многоквартирный жилой дом № 11 по ул. Приморская в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского муниципального района Приморского края (далее – МКД) находится под управлением ООО УК «Надеждинское Полесье» на основании Договора управления от 15.12.2021 (далее – Договор), заключенного с собственниками помещений в МКД в соответствии с решением общего собрания собственников помещений от 14.12.2021. Согласно п.1.3 Договора, его условия являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 1.4 Договора установлено, что состав общего имущества многоквартирного дома, перечни работ по его управлению, содержанию и ремонту в пределах границ эксплуатационной ответственности указаны в Приложениях 1,2,3. Пунктом 3.1.5 Договора установлена цена договора (без стоимости капитального ремонта и оплаты за коммунальные ресурсы по содержанию общего имущества) за 1 м² общей площади жилого помещения в размере 48,87 руб. и 40,0 руб. для нежилого помещения. Таким образом, управляющей компанией допущено нарушение пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно не исполнение п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в части установления неравнозначного размера платы собственникам жилых и нежилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Приморской в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского муниципального района Приморского края.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ" №25240942500016372451